Участок под застройку Продажа

Građevinsko zemljište s dozvolom za luksuznu vilu – okolica Poreča Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1.153 m², smješteno u široj okolici Poreča, s izdanim i pravomoćnim građevinskim dozvolama iz 2024. godine. Zahvaljujući već dovršenoj dokumentaciji i plaćenim komunalijama, gradnja se može započeti odmah, što ovu ponudu čini izuzetno atraktivnom za investitore i privatne kupce. Prema odobrenom projektu predviđena je izgradnja moderne luksuzne vile s bazenom i garažom, ukupne neto površine 254,31 m², raspoređene na tri etaže: - Podrum (42,13 m²) – planirana wellness & spa zona, idealna za opuštanje i privatnost. - Prizemlje (104,29 m²) – prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open-space konceptu s izlazom na terasu i bazen. - Prvi kat (107,89 m²) – četiri spavaće sobe, od kojih dvije master sobe, a svaka s vlastitom kupaonicom. Dodatno, predviđena je i garaža površine 43,28 m², koja osigurava praktičan prostor za parkiranje i pohranu. Posebna vrijednost projekta je bazen ukupne površine 45,99 m², od čega je 37,05 m² predviđeno za plivački dio, dok je 7,50 m² rezervirano za jacuzzi zonu. Lokacija nudi mirno i sigurno okruženje, a istovremeno osigurava dostupnost svih potrebnih sadržaja: škole, vrtića, supermarketa, restorana, ljekarne, pošte i javnog prijevoza. Ovo zemljište s gotovim projektom i pravomoćnim dozvolama predstavlja izvrsnu priliku za realizaciju luksuznog životnog prostora ili investicije u turističke svrhe. Za više informacija ili mogućnosti suradnje na izgradnji vile, stojimo vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: IS1518118 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com