Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište – Peruški, Istra Na prodaju je građevinsko zemljište površine 493 m² u mirnom istarskom naselju Peruški. Na parceli se trenutno nalazi 9 stabala maslina, dva stabla šljiva te jedno stablo žižula. Zemljište je ograđeno kamenim suhozidom i pravilnog je oblika. Pristup zemljištu osiguran je s istočne strane, dok je za buduću gradnju predviđen prilaz sa sjeverne strane. Prodavatelj je već dao izraditi idejno rješenje za izgradnju jednoobiteljske kuće s bazenom i pomoćnim objektima (spremišta) i ishodio sve posebne uvjete koji vrijede dvije godine do 10.01.2027. godine. Prema prostornom planu Općine Marčana: maksimalna površina izgrađenosti: 235,31 m² maksimalna visina kuće: 10,5 m dozvoljeni broj etaža: 2 podzemne + 2 nadzemne (2Po+P+K ili 2Po+P+Pk ili 2Po+S+P) Infrastruktura: zemljište ima priključak na gradski vodovod, dok se struja nalazi na susjednoj parceli. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i dobre povezanosti: - samo 2,5 km od predivnih okolnih plaža - 16 km do Vodnjana - 20 km do Pule - 33 km do Labina - 40 km do Rovinja U susjednom mjestu nalaze se vrtić i škola, do kojih vodi autobusna linija iz mjesta. Ova nekretnina i njeno okruženje idealno za obiteljski život ili kao investicija za kuću za odmor. Ako volite autentična istarska sela, šetnje do mora, miran seoski život u spoju s modernim sadržajima, ovo zemljište pruža upravo to. Rezervirajte svoj termin za razgledavanje već danas! Lea Išić, Asistent u posredovanju +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine .com ID KOD AGENCIJE: IS1518351 Lea Išić Asistent u posredovanju Mob: 098/665-639 Tel: 052 645 444 E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com