Двухкомнатная квартира Zagorska, 2a 2a, Ciglenica, Загреб

Dvosoban apartman oznake A2, na drugom katu, površine 56,68 m2.
 
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
 
Predstavljamo moderan stambeno-poslovni projekt Laterra, smješten na iznimnoj lokaciji - tamo gdje se gradska povezanost, ritam suvremenog urbanog života i svi ključni sadržaji susreću.
 
Stan se nalazi u stambenoj zgradi u izgradnji od sedam katova i ukupno 79 pažljivo osmišljenih stanova i apartmana nudi domove prilagođene urbanim navikama, idealnim za one koji žele živjeti u ritmu grada, a pritom uživati u udobnost i funkcionalnosti prostora.
 
Lokacija omogućuje brzu povezanost s gradskim prometnicama, javnim prijevozom i svim bitnim sadržajima - školama, trgovinama, parkovima i rekreacijskim zonama uz očuvanje mira, privatnosti i kvalitete svakodnevnog života. S posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitetu života, projekt uključuje brojne spremišne prostore i obilje parkirnih mjesta, osiguravajući praktičnost i sigurnost na svakom koraku. Bilo da ste u potrazi za svojim prvim stanom, trajnim obiteljskim domom ili sigurnim ulaganjem u kvalitetnu nekretninu, ovaj projekt donosi pravu vrijednost - na pravom mjestu.
 
Građevina se nalazi na katastarskoj čestici 539/2, k.o. Trešnjevka Nova, na adresi Zagorska ulica 2A, Zagreb. Jugoistočna međa čestice je orijentirana na javnu prometnu površinu. Novoplanirana građevina je visine PO + P + 7 katova (podrum, prizemlje, 7 katova), većim dijelom izdužena u osi zapad-istok. Kolni i pješački ulaz na česticu omogućeni su s javno-prometne površine na jugoistoku - Zagorska ulica. Ulazi u stambenu zgradu omogućeni su u središnjem dijelu objekta. Parkiranje je organizirano kroz garažna parking mjesta u podzemnoj etaži, garaže u prizemlju i vanjska parking mjesta unutar dvorišta.
 
GLAVNE KARAKTERISTIKE ZGRADE - STANDARD OPREME
 
Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povećava sigurnost stanara.
 
Ulazna protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog proizvođača jamče protupožarnu zaštitu i sigurnost stanara, jednako kao i videonadzor zgrade.
 
PVC stolarija sa trostrukim IZO staklom i aluminijskim roletama, višeslojni hrastov parket, prvoklasna keramika, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.
 
Podno grijanje i priprema potrošnje tople vode putem dizalica topline "zrak-voda" predstavlja energetski efikasno rješenje.
 
Hlađenje i grijanje prostora putem inverter klima uređaja - montaža vanjskih jedinica na krovu zgrade.
 
Instalacije vodovoda od PEX cijevi, zasebni vodomjeri za svaki stan, niskošumne kanalizacijske cijevi radi smanjenja buke. Videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, elektromotor za pogon roleta.
 
Umjetna ventilacija osigurana niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama. Ventilacija kuhinja putem "spiro" cijevi za odsis napa. Mehanička ventilacija spremišta.
 
Dva električna bešumna dizala renomiranog proizvođača, opremljena modernim i prostranim kabinama što osigurava udobnost, brzinu i pouzdanost za sve stanare.
 
Garaže su opremljene ulaznim vratima sa elektromotorom na daljinsko upravljanje te pružaju lakoću pristupa i dodatnu sigurnost. Cijeli prostor je pod videonadzorom što dodatno jamči sigurnost vozila.
 
Pažljivo osmišljen okoliš kako bi pružio fukcionalnost i estetiku, kolni dijelovi asfaltirani, zelene površine hortikulturalno uređene, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.
 
Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm (mineralna vuna) i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji sa dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski iznimno učinkovitu zgradu i A+ energetski razred.
 
Višegodišnje jamstvo na konstrukciju i hidroizolaciju te ostale radove, kao i na ugrađenu opremu od renomiranih proizvođača. Uređeno i organizirano održavanje i upravljanje zgradom.
 
Tijekom izgradnje, Kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju i kreiranju svog budućeg stana, izborom završnih materijala i opreme.
 
Zgrada je u fazi izgradnje, a useljenje je planirano za 06. mjesec 2027. godine.
 
Uz svaki stan je obvezna kupnja garažnog parking mjesta ili garaže, te spremišta. Odabir istih ovisi o Kupcu, odnosno raspoloživosti u trenutku kupnje.
 
NAPOMENA: U cijenu je uključen PDV te Kupac ne plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Spremište i parking mjesto nije uključeno u iskazanu kupoprodajnu cijenu.
 
 
KATALOG STANOVA: katalog.laterra.hr
WEB STRANICA PROJEKTA: www.laterra.hr