Отдельный дом на одну семью 318 m², хорошее состояние, Pag

Остров Паг – Влашичи – дом в первой линии у моря
Площадь: 318,36 м²
Продается прекрасный дом в поселке Влашичи на острове Паг, всего в 20 м от моря и главного пляжа. Влашичи находятся в 17 км от города Паг и в 40 км от Задара. Строительство дома началось в 1987 году и было завершено в 2005 году. Последний ремонт был в 2024 году – полностью обновлен фасад. Оснащение: ПВХ-столярка, керамическая плитка (кухни, ванные комнаты, коридоры и террасы), паркет и ламинат (комнаты). У дома большой участок с кирпичным грилем, внешней кухней (отдельное помещение) и гаражом, примыкающим к дому. Крыша скатная.
Дом состоит из 3 этажей (цоколь + 2 этажа), всего 5 квартир. Цоколь – 2 квартиры + гараж (20,47 м²) 1-й этаж – 1 квартира + 1 студия 2-й этаж – 1 квартира
Все квартиры имеют категорию 3* и официальное разрешение на аренду.
По оценочному отчету: Цокольный этаж

Гараж: 20,47 м²

Квартира S1 – 60,10 м²: прихожая, коридор, ванная с душем, 2 спальни, кухня и столовая, крытая терраса

Квартира S2 – 36,30 м²: кухня со столовой, ванная с душем, крытая терраса

1-й этаж

Квартира S3 – 102,20 м²: кухня, столовая и гостиная, ванная с душем и гостевой туалет, 3 спальни (одна с лоджией), открытая терраса

Квартира S4 (студия) – 24,19 м²: мини-кухня, ванная с душем, комната с кроватью и обеденным столом (кухня отделена шкафом), лоджия

2-й этаж (мансарда)

Квартира S5 – 95,99 м²: коридор, ванная с душем, 2 спальни (одна с лоджией), кухня и столовая, гостиная, крытая и защищенная терраса

Собственность чистая, 1/1, без обременений. Есть разрешение на эксплуатацию – возможна покупка в ипотеку.
Комиссия агентства для покупателя: 3% + НДС.