Отдельный дом на одну семью 400 m², Gračani, Загреб

Na prodaju je nekretnina na čestici ukupne površine 703m2, smještena na izvrsnoj lokaciji duž Markuševečke ceste.
Ova nekretnina predstavlja pravu investicijsku priliku za sve koji traže prostor s beskrajnim mogućnostima poslovnog ili stambenog razvoja.

Objekt se sastoji od:
PODRUMA:
• Površina: 38m2
• Idealno za skladištenje ili dodatne uredske prostorije

PRIZEMLJE:
• Dva prostrana poslovna prostora sa zasebnim sanitarnim čvorovima
• Ukupna površina prizemlja: 123,50m2
• Pogodno za trgovine, urede ili uslužne djelatnosti
• Uređen interijer koji pruža udobnost i funkcionalnost

KAT:
• Veliki otvoreni prostor koji se može prilagoditi prema vašim potrebama
• Tri sanitarna čvora omogućavaju jednostavnu prilagodbu za različite namjene
• Izdvojeni ured od cca 20m2 za privatnost i mir tijekom rada
• Ukupna površina kata: 123,50m2
• Svijetao i prozračan prostor sa puno prirodnog svjetla

POTKROVLJE:
• Komforan stambeni prostor veličine cca 110m2
• Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
• Podno grijanje osigurava toplinu i ugodnost tijekom hladnih mjeseci
• Savršeno mjesto za život ili iznajmljivanje kao stambeni prostor

Dodatne informacije:
• Godina izgradnje: 1984.
• Kompletno renovirano: 2010.
• Svaka etaža ima odvojena brojila struje, vode i plina, što omogućava fleksibilnost u korištenju prostora
• PVC stolarija osigurava energetsku učinkovitost i dobru izolaciju, energetski C za stambeni dio, D za poslovne prostore.
• Prizemlje, kat i potkrovlje povezani su stepeništem, a svaki kat ima svoj zaseban ulaz, što omogućava neovisno korištenje svakog dijela kuće

Ova nekretnina nalazi se na izvrsnoj lokaciji, dobro povezana s gradom i svim potrebnim sadržajima. Idealna je prilika za investiciju, bilo da tražite prostor za vlastiti posao ili želite ulagati u nekretnine.
Za više informacija i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte nas putem telefona ili e-maila. Ne propustite priliku za investiciju na izvrsnoj lokaciji!

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Mario Prelčec – licencirani agent

T: +385 91 3105 009

E: mario@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com