Участок под застройку Продажа

Atraktivno zemljište u Oranicama – savršena pozicija u neposrednoj blizini Lidla

Udaljenosti od ključnih točaka

Ilica – cca 1,2 km
Črnomerec – cca 2,5 km (tramvajski terminal, autobusne linije, postaje)
Zagrebačka zaobilaznica – svega par minuta vožnje
Jankomir / City Center One West – 5–7 minuta autom
Špansko i Vrapče – u neposrednoj blizini

Mogućnosti gradnje po namjenama:

-trgovački (do 3.700m²)
-ugostiteljsko-turistički (do 6.168m²) ,
-proizvodni (do 6.168m²)
-poslovni kompleks (do 6.168m²)

Glavne odredbe prema članku 77. – Gospodarska namjena 2.10

Minimalna veličina građevne čestice: 1.000 m² (mogućnost podjele na tri čestice)
Dozvoljene slobodnostojeće, poluugrađene i ugradne građevine
Najveća izgrađenost: 50 %
Prirodni teren: min. 20 % čestice
Zelena tampon zona od min. 10 m za proizvodne i trgovačke sadržaje
Parkirna mjesta prema normativima (primjerice: 40 PGM za 1.000 m² trgovine, 50 za ugostiteljstvo)
Udaljenost od međa: h/2, ali ne manje od 3 m

Važni sadržaji u okruženju

Trgovački centri: Lidl (preko puta), Plodine, Konzum
Škole i vrtići: nekoliko dječjih vrtića i osnovnih škola udaljeno 5–10 min pješice ili autom
Zdravstveni sadržaji: blizina Vrapčanske bolnice i domova zdravlja

Rekreacija i priroda:

sportski centri i tereni u Španskom i Prečkom
parkovi i zelene površine u okolici

Usluge:

benzinske postaje, banke, pošta, ljekarne

Javni prijevoz:

više autobusnih linija u neposrednoj blizini, s odličnom povezanošću prema Črnomercu i centru

Zašto je ovo zemljište iznimna prilika

Prepoznatljiva frekventna lokacija – izvrsno za sve komercijalne sadržaje
Velika fleksibilnost namjene i prostorna prilagodljivost
Brz pristup Ilici, Črnomercu, zapadnom dijelu grada i obilaznici
Okruženo svim potrebnim sadržajima: trgovine, škole, zdravstvo, sport
Odlična povezanost javnim prijevozom i glavnim pravcima
Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije i pitanja.

ID CODE: 698

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0952016993
Tel: 014002709
E-mail: info@allservice.hr
www.allservice.hr