Участок под застройку Продажа

Srima – građevinsko zemljište na vrlo atraktivnoj lokaciji površine 976m2 (855m2 i preko puta cesta dodatnih 121m2). Prema Urbanističkom planu Grada Vodica (II. izmjene i dopune) nalazi se u M zoni – oznaka 1.2, u izgrađenom dijelu građevinskog područja. Parcela je pravilnog oblika, približnih dimenzija 45 m dužine i 15,5m širine. Pristup je osiguran putem asfaltirane ceste širine 5,00 m, dok se javna infrastruktura nalazi uz prilazni put, u neposrednoj blizini zemljišta. Udaljenost od centra Srime iznosi oko 300 m, a od uređene plaže svega 400 m. Prema važećem urbanističkom planu grada Vodica, na zemljištu je moguća izgradnja samostojeće obiteljske kuće s najviše 4 stambene jedinice. MOGUĆNOST GRADNJE:
Obiteljske građevine sa 4 stambene jedinice ili dvije zasebne manje obiteljske kuće.
* Min. 350 m2 površine;
* Etažnost max.= Po+Su+Pr+2;
* Visina max.= 10,0 m;
* Min. 10% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno;
* Min. širina 12m, za građevne čestice za slobodno stojeći način gradnje:
* Max. Kig / koeficijent izgrađenosti = 0,4
* Max. Kis / koeficijent iskoristivost nadzemnih etaža = 1,2
* Max. broj stambenih jedinca = 4 Stana
* Parkirna mjesta po 1 stambenoj jedinici min.= 1,5 / 1 Stambena jedinica.
Idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili kuće za odmor!

ID CODE: 7023

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
E-mail: milica@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Divna Bulat
Agent s licencom
Mob: +385 91 6367 574
E-mail: divna@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr