Четырехкомнатная квартира Ulica Marina Studina 5, Kaštela

– Расположение –
Квартира A2 расположена на первом этаже нового жилого комплекса Olive Bay в городе Каштела-Стары, между Сплитом и Трогиром, в центре Далматинского побережья. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся море, набережная, магазины, школы, аптека, детский сад, автобусная остановка и другие объекты инфраструктуры. Международный аэропорт Сплит (SPU) находится всего в 6 км. Идеальное сочетание уединённости и удобства для жизни или сдачи в аренду.

– Планировка и площадь –
Общая расчетная площадь квартиры составляет 99,74 м², из них 87,18 м² — внутренняя площадь и 12,56 м² — засчитываемые балконы. Квартира включает в себя просторную гостиную с кухней открытого плана (33 м²), три спальни, ванную комнату с окном, отдельный санузел, кладовую и прихожую. Планировка четко разделяет зону отдыха и спальные комнаты, обеспечивая комфорт и приватность.

– Три отдельных балкона –
Квартира обладает тремя балконами, общей брутто-площадью 27,99 м². Главный балкон (11,34 м²) выходит из гостиной и ориентирован на юго-запад, идеально подходит для зоны отдыха. Второй балкон (10,89 м²) примыкает к главной спальне, третий (5,76 м²) — к другой спальне. Все балконы частично застеклены и выходят на тихий внутренний двор с оливковыми деревьями, что обеспечивает тишину и уединение.

– Качество строительства –
Комплекс построен по современным стандартам: керамические блоки Porotherm, окна ПВХ с тройным остеклением и москитными сетками, бронированная входная дверь, керамическая плитка большого формата в гостиной и коридорах, многослойный паркет в спальнях. В ванной комнате — пол с подогревом. Проведена подготовка под установку кондиционеров в каждой комнате. Установлены отдельные счетчики воды и электроэнергии. Подключение к оптоволоконному интернету. Домофон и охраняемый вход, парковочные места находятся прямо перед зданием.

– Окружение и инфраструктура –
Каштела-Стары — это спокойный район с новыми жилыми домами, зелёными зонами и близостью к морю. Отлично подходит для семей, пар и тех, кто ищет вторую недвижимость или жилье для отпуска. Расположение между Трогиром и Сплитом делает объект инвестиционно привлекательным и стабильным по стоимости.

– Инвестиции и аренда –
Квартира идеально подходит для краткосрочной аренды в туристический сезон. Три спальни и три балкона — редкое сочетание на побережье. Мы предлагаем полный сервис по меблировке и управлению арендой через платформу Trawelltopia.com — от размещения объявлений до уборки и сопровождения гостей.

– Документы и покупка –
Собственность 1/1, без обременений. Строительное разрешение получено, энергетический сертификат в процессе. Возможна покупка за наличные или через банковское финансирование, в том числе с привлечением иностранных банков. Наша команда помогает на всех этапах — от резервации до оформления прав собственности и запуска аренды.

– Просмотр и контакт –
Мы можем отправить вам по запросу планы, технические данные и организовать личный или видеопросмотр. Объект доступен для бронирования уже сейчас.

– Заключение –
Квартира A2 — это современное жилье с тремя балконами, отличной планировкой и высоким качеством строительства. Отличный выбор для жизни, отдыха или инвестиций на солнечном побережье Хорватии.