Участок под застройку Продажа

ATRAKTIVNA PARCELA ZA IZGRADNJU - ČRNOMEREC
- 200 m od okretišta tramvaja

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 273 m², s postojećom kućom predviđenom za rušenje.
Lokacija: Odlična pozicija u urbanoj zoni Črnomerca, samo 200 metara od okretišta tramvaja, u zoni stambene i mješovite namjene (M1). U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život ili atraktivnu investiciju.
Urbanistički uvjeti omogućuju:
• Gradnju samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina
• Gradnju nove zgrade, rekonstrukciju ili interpolaciju
• Najveća dozvoljena visina: 5 nadzemnih etaža (peta kao potkrovlje)
• Maksimalna dubina građevine: 16 m
• Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kin): 2,0
• Mogućnost izgradnje do 546 m² BRP
• Minimalno 1 parkirno mjesto po stanu, sva parkirna mjesta moraju biti na čestici
Prema idejnom rješenju, moguća je izgradnja zgrade tlocrtnih dimenzija 7,8 m x 14 m, ne računajući balkone (koji ne ulaze u BRP).
Postojeća kuća je u lošem stanju te nije predmet renovacije, već predviđena za rušenje, čime se otvara prostor za kvalitetan novogradnju.

Vlasništvo uredno, bez tereta. Prilika za investitore i developere!

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt na mob. 098 316 805.

PRO PRIMO PROJEKT DOO
e-mail: info@proprimoprojekt.hr
web: www.proprimoprojekt.hr
Tel/fax: +385 1 3775 901
GSM:+385 98 316 805