Участок под застройку Продажа

Продается земельный участок с предварительным проектом – Новалья, остров Паг

На продажу предлагается привлекательный строительный земельный участок в Новалье с разработанным предварительным проектом отдельно стоящей роскошной семейной виллы с подвалом, первым этажом и вторым этажом.
Земельный участок расположен в отличном месте, всего в 650 метрах от набережной и моря, а также в 450 метрах от торгового центра – идеально для спокойной семейной жизни или туристической инвестиции.

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

- Площадь земельного участка: 568 м2


- Назначение: жилая зона – индивидуальное строительство


- Тип объекта: отдельно стоящее жилое здание (П+1)


- Общая площадь здания (BRP): 309,73 м2


- Площадь по полу (ТП): 113,43 м2


- Чистая полезная площадь: 246,80 м2


- Количество этажей: подвал + первый этаж + второй этаж


- Максимальная высота: 6,5 м



ИНФРАСТРУКТУРА И ОБУСТРОЙСТВО

- Обеспечен проезд для автомобилей и пешеходный доступ


- 4 парковочных места (2,5 × 5,0 м)


- Зеленые насаждения: 246 м2 (43% участка)


- Обустроено согласно действующему градостроительному плану населённого пункта Новалья


- Тихая улица, благоустроенное соседство, близость ко всем удобствам



ОПИСАНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

Проект предусматривает современную семейную виллу с просторной гостиной на первом этаже и тремя спальнями на втором этаже.
В подвале расположены винный погреб, винная комната, тренажерный зал, сауна и техническое помещение – идеально для отдыха и рекреации.
Большие террасы, крытые балконы и перголы обеспечивают дополнительный комфорт и связь с окружающей средой.
Предусмотрены три варианта архитектурного оформления – от современного белого фасада до сочетания камня и металла, что позволяет адаптировать стиль по желанию инвестора.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

Покупателей, которые ищут:

- земельный участок с готовой проектно-градостроительной документацией


- тихое расположение недалеко от центра и моря


- возможность быстрой реализации строительства роскошной виллы на острове Паг



Мы готовы ответить на все дополнительные вопросы или организовать посещение недвижимости.