Дом - Здание Продажа

tel: 095/710 8186 (Tihana)
agent2@bestcroatianproperties.com
 
Prodajemo dvije kuće u Općini Plitvička Jezera koje posluju kao mali obiteljski hotel posljednjih 18 godina.
Nekretnine se nalaze u naselju Rudanovac, Općina Plitvička Jezera, i smještene su u rubnom području Nacionalno parka Plitvička jezera. Kuće su okružene borovom šumom u mirnom naselju koje je turistički orijentirano i u kontinuiranom razvoju. Prilaz do kuća je asfaltom, samo 1 min od spoja s državnom cestom broj 1 (D1).
Zbog svoje blizine ulaza u NP Plitvička jezera (12 km)  nekretnine posluju kao mali obiteljski hotel s tradicijom.  Prednost nekretnina je ta što se nalaze na samo 4 km od Korenice koja je poslovno i administrativno sjedište Općine Plitvička Jezera. Sve javne institucije poput osnovne  i srednje škole, trgovine, policija, zdravstvene institucije i dr. udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Samo naselje Rudanovac ima nekoliko restorana i barova te je razvijeno u  turističku destinaciju s velikim brojem  kuća za odmor, soba, apartmana i dr, te je vrlo popularno mjesto za turiste.
Nekretnine su redovito održavane i unaprijeđene kroz godine kako bi bile turistički smještaj više kategorije 4*.  Obje nekretnine kategorizirane su kao kuće (495 m²) na dvije parcele ukupne površine zemljišta 2,283 m². Mali obiteljski hotel nastavlja s radom i generira rezervacije, te se stoga može prodati kao tekući posao koji donosi profit, uključujući njegove profile i recenzije na turističkim platformama i drugim kanalima.
Vlasništvo je uredno 1/1, s ucrtanim i upisanim objektima, te posjeduje sve potrebne dozvole. Nekretnine se prodaju potpuno opremljene sa svim namještajem i stvarima potrebnima za stanovanje i nastavak poslovanja.
Ispred nekretnina je uređeno parkiralište sa 8 parkirnih mjesta, stazama, visokokvalitetnom rasvjetom i osmišljenim vrtom. Na osamljenom području ispred druge zgrade nalazi se zona za opuštanje (relax zone) s vanjskim tušem, 2 sunčališta i trećom sjenicom u kojoj je smješten  jacuzzi za 5 osoba. Cijelo područje oko relax zone okruženo je gustom ogradom od čempresa visine preko 2 m. Ostatak vrta prekriven je travnjacima, borovima, ukrasnim drvećem i grmovima.
 
U naselju Korenica, koje je udaljeno svega 4 min. vožnje od nekretnine, nalaze se sve bitne institucije i drugi subjekti potrebni za lagodan život.
 
Grad Bihać u Bosni i Hercegovini udaljen je svega 25 min. vožnje. Grad Zadar udaljen je 1.15 h vožnje dok je najbliža plaža cca 45 min od nekretnine. Grad Zagreb i Grad Rijeka udaljeni su 2 h, a Grad Split udaljen je 2.30 h automobilom. NP Plitvička jezera udaljena su samo 10 min automobilom.
 
U manje od sat vremena vožnje od nekretnine možete posjetiti razne znamenitosti, kulturne i prirodne atrakcije poput:
NP Plitvička jezera, NP Paklenica, NP Sjeverni Velebit, NP Una, Rastoke u Slunju, dolinu rijeke Gacke, MC Nikola Tesla, Baraćeve špilje, Centar za posjetitelje Speleon, Cerovačke pećine, PP Grabovača, centar za medvjede u Kutarevu, uvala Zavrtnica, Zavižan, Jadransko more itd.
 
Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
 
Best Croatian Properties