Участок под застройку Продажа

Gajnice, Perjavica

Zemljište površine 3.900 m2 s kućom za rušenje, od toga:

A) u zoni S - stambene namjene 2.700 m2, urbanih pravila 2.2.
B) u zoni Z - zaštitne zelene površine 1.200 m2, urbanih pravila 2.13.

Izvod iz GUP-a:
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije
proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili
u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema
normativima;

Izvrsna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja, udaljenost do dječjeg vrtića i osnovne škole 450 m, Al. Bologne 1 km (ZET, HŽ).

Širina uz cestu: 85 m

Priključena komunalna Infrastruktura: el. energija, plin, voda, odvodnja
Cijena: 499.000,00 EUR
Posrednička naknada: kupac ne plaća posredničku naknadu

https://nekretnine-green.hr/
ID: 90

ID CODE: 90

Danijel Mrković
Agent s licencom
Mob: 095 352 0311
Tel: 095 3520 311
E-mail: info@nekretnine-green.hr
www.nekretnine-green.hr