Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Продаем коммерческое помещение, по сути уличный магазин, площадью 73,52 м2. Помещение находится на первом этаже здания 90-х годов, расположенного на улице Илича, рядом с перекрёстком Иличи и улицы Грахорова. ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В СОСТОЯНИИ РОХБАУ, требуется полная отделка!



КАК АГЕНТСТВО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ТАКЖЕ СОПРОВОЖДАЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ, А ТАКЖЕ УСЛУГИ ПО ЗАВЕРШАЮЩИМ РАБОТАМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С ПРОВЕРЕННЫМ ПОДРЯДЧИКОМ!



В помещение вход осуществляется с улицы Илича, сначала на первый этаж, затем подъём в высокий первый этаж / галерею. С другой стороны (во дворе) первого этажа помещения владелец продаёт также два больших гаража, которые при необходимости могут быть присоединены к помещению, в виде увеличения площади помещения или объединения гаражей, которые будут использоваться как склад с коммерческим помещением. Хотя каждый гараж, как и коммерческое помещение, имеют отдельные документы, владелец один и тот же, поэтому всё продаётся вместе!



Площадь гаражей составляет 18,81 м2 и 18,75 м2, они больше стандартных, поэтому их объём значительно превышает классические гаражи!



Это коммерческое помещение идеально подходит, например, для ресторанного бизнеса (кафе), торговли, ателье, галереи, офиса, который требует как витрину (первый этаж), так и более спокойную часть для тихой деятельности (с задней стороны высокий первый этаж, т.е. галерея), например агентства недвижимости, туристические агентства, небольшие медицинские кабинеты и т.п.



ПРИЛОЖЕНЫ ИДЕЙНЫЕ РЕНДЕРЫ, ПОКАЗЫВАЮЩИЕ КАК МОЖНО ОТРЕГУЛИРОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ.



Кроме указанных двух гаражей, для покупателя данной недвижимости возможна парковка для жильцов во дворе здания.



Прекрасное расположение, менее чем в минуте ходьбы от трамвая, и в нескольких минутах ходьбы от всех значимых объектов инфраструктуры Иличи и Нижнего города!



Право собственности чистое, без обременений!