Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1308 m² u naselju Šulinec, Sveti Ivan Zelina.

Širina zemljišta uz pristupnu cestu približno iznosi 22 m, dok dužina zemljišta na najdužem dijelu iznosi približno 48 m.

Prema lokacijskoj informaciji zemljište se nalazi u građevinskom području, unutar zone stambene i stambeno-poslovne građevine.

UVJETI GRADNJE:
- obiteljske građevine mogu se graditi kao samostojeće ili poluugrađene (dvojne)
- stambene građevine moguće je planirati kao obiteljske i višestambene građevine
- minimalna površina građevne čestice iznosi:
- za obiteljske:
- samostojeće: 400 m²
- poluugradene (dvojne): 300 m²
- za višestambene: 800 m²
- minimalna širina građevne čestice iznosi za samostojeće građevine 14 m, a za poluugrađene 12 m
- pročelja zgrade, moraju biti dulja od visine zgrade
- rub građevne čestice prema pristupnoj prometnoj površini formira se na udaljenosti od 4.5 m od osi prometne površine
- maksimalna katnost i visina stambene i stambeno poslovne građevine:
- Emax= Po(S)+P+2, maksimalna visina građevine: hmax=9 m
- maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0.3
- udaljenost građevne linije od regulacijske linije iznosi minimalno 5 m
- minimalno 20 % površine građevne čestice treba biti prirodna ili hortikulturno uređena zelena površina

INFRASTRUKTURA:
- struja, gradski vodovod i plin nalaze se na cesti ispred zemljišta

LOKACIJA:
Smješteno u mirnoj ulici u naselju Šulinec, Sveti Ivan Zelina.
Centar Svetog Ivana Zeline udaljen je 1.6 km gdje se nalaze osnovna i srednja škola, vrtić, trgovine, pošta, banke.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mob: 091 602 0914
E-mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID CODE: 2902