Участок под застройку Продажа

Брач, Шкрип, строительный участок жилого назначения!

Участок имеет прямоугольную форму, площадью 412 м2, примерные размеры 25,7 x 16 м. Участок расположен в центре населённого пункта. Вся необходимая коммунальная инфраструктура находится в непосредственной близости. С участка открывается прекрасный открытый панорамный вид на море. Магазин, рестораны и другие общественные объекты находятся рядом, а море и пляж доступны в 5 минутах езды на автомобиле.

СТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ДОМ С БАССЕЙНОМ

На участке выдано окончательное строительное разрешение от августа 2025 года на строительство отдельно стоящего жилого здания с этажностью Пр + К, с площадью застройки 99,12 м2, с наружным бассейном площадью 20 м2. Коммунальные взносы оплачены, а котлованы для строительства подготовлены.

Планировка помещений

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

- входное помещение/коридор: 20,64 м2

- прачечная: 4,73 м2

- спальня 1: 13,14 м2

- ванная комната 1: 4,61 м2

- спальня 2: 13,14 м2

- спальня 3: 18,29 м2

- ванная комната 2: 5,32 м2

Итого: 79,87 м2

ВТОРОЙ ЭТАЖ

- коридор: 13,84 м2

- прачечная: 2,83 м2

- гостиные помещения: 36,73 м2

- кладовая: 4,80 м2

- туалет: 1,62 м2

Итого: 59,82 м2

Жилая площадь всего: 139,69 м2

БАССЕЙН

- наружный бассейн: 20 м2

 

Дополнительно: возможна покупка построенного объекта на стадии готовности "высокий рох-бау", с чистой площадью около 150 м2 и бассейном площадью 20 м2, с соответствующим земельным участком, по цене 500.000 EUR (без НДС).

Цена самого земельного участка составляет 70.000 EUR (без НДС).

Продавец — коммерческая компания, состоящая в системе НДС.

ПРИМЕЧАНИЕ: "высокий рох-бау" означает строительство здания, где объект снаружи полностью завершён, а внутренняя отделка доведена до стадии чистовых рабочих работ (без керамической плитки/паркетного пола, межкомнатных дверей, покраски и шпаклёвки, электро- и водоснабжения, санитарных приборов, устройств и оборудования). Из монтажных работ выполнены все коммуникации в стенах в подготовке к установке сантехники и кондиционеров, все в соответствии с Основным проектом. Все наружные поверхности и стены выполнены по проекту, засыпаны до предусмотренного уровня (земля или гравий в зависимости от поверхности), без крышек, ландшафтного дизайна, мощения и настила.

Для дополнительной информации и для организации осмотра этой недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Контакт: Ранко Цвитанич, +385 95 368 8 368