Участок под застройку Продажа

Брач, Шкрип, строительный участок жилого назначения!

Земельный участок прямоугольной формы, площадью 412 м2, ориентировочные размеры 25,7 x 16 м. Участок находится в центре населённого пункта. Вся необходимая коммунальная инфраструктура располагается в непосредственной близости. С участка открывается прекрасный открытый панорамный вид на море. Магазин, рестораны и другие социальные объекты расположены поблизости, море и пляж доступны в 5 минутах езды на автомобиле.

СТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ДОМ С БАССЕЙНОМ

На участке выдано правомочное строительное разрешение от августа 2025 года на строительство отдельно стоящего жилого здания этажностью Pr+K, с площадью застройки 99,12 м2, с наружным бассейном площадью 20 м2. Коммунальные сборы оплачены, выполнены подготовительные земляные работы для строительства.

Планировка помещений

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

- входное помещение/коридор: 20,64 м2

- прачечная: 4,73 м2

- спальня 1: 13,14 м2

- ванная комната 1: 4,61 м2

- спальня 2: 13,14 м2

- спальня 3: 18,29 м2

- ванная комната 2: 5,32 м2

Итого: 79,87 м2

ВТОРОЙ ЭТАЖ

- коридор: 13,84 м2

- прачечная: 2,83 м2

- жилые помещения (гостиная): 36,73 м2

- кладовая: 4,80 м2

- туалет: 1,62 м2

Итого: 59,82 м2

Общая площадь жилой части: 139,69 м2

БАССЕЙН

- наружный бассейн: 20 м2



Дополнительно: Возможна покупка построенного объекта на стадии завершения «высокий roh-bau», с чистой площадью около 150 м2 и бассейном площадью 20 м2, вместе с соответствующим земельным участком, по цене 500 000 евро (без НДС).

Цена самого земельного участка составляет 75 000 евро (без НДС).

Продавец — юридическое лицо, состоящее в системе НДС.

ПРИМЕЧАНИЕ: «Высокий roh-bau» означает выполнение строительных работ, при которых объект снаружи полностью завершён, а внутренняя часть доведена до стадии окончательных отделочных работ (без укладки керамической плитки/паркетного пола, межкомнатных дверей, покраски и шпатлёвки, монтажа электрических и сантехнических приборов, устройств и оборудования). Из сантехнических работ выполнены все внутренние коммуникации в стенах, подготовленные для установки сантехники и кондиционеров, всё в соответствии с основным проектом. Все внешние поверхности и стены выполнены согласно проекту, засыпаны до предусмотренного уровня (земля или гравий, в зависимости от поверхности), без установки крышек, ландшафтного дизайна, мощения и настилов.

Для дополнительной информации и просмотра данной недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Контакт: Ранко Цвитанић, +385 95 368 8 368