Участок под застройку Продажа

Брач, Шкрип, строительный участок жилого назначения!

Участок имеет прямоугольную форму, площадью 412 м2, ориентировочные размеры 25,75 x 16 м. Участок расположен в центре населённого пункта. Вся необходимая коммунальная инфраструктура находится в непосредственной близости. С участка открывается прекрасный панорамный вид на море. Магазин, рестораны и другие социальные объекты находятся рядом, а море и пляж доступны в 5 минутах езды на автомобиле.

Участок продаётся исключительно с объектом, построенным до стадии «высокий рох-бау», который будет состоять из двух двухэтажных квартир, каждая площадью около 75 м2.

Цена: 450.000 EUR (без НДС).

СТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ДОМ С ДВУМЯ ДВУХЭТАЖНЫМИ КВАРТИРАМИ!

На участке выдано утверждённое строительное разрешение с августа 2025 года на строительство отдельно стоящего жилого здания с этажностью Н+К и площадью по плану 103,94 м2. Оплачены коммунальные взносы и подготовлены котлованы для строительства.

Планировка помещений

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

КВАРТИРА 1, КВАРТИРА 2 (одинаковые)

- коридор: 4,84 м2

- кладовая: 2,15 м2

- спальня 1: 12,08 м2

- ванная комната 1: 3,70 м2

- спальня 2: 13,87 м2

- ванная комната 2: 3,70 м2

Итого первый этаж КВАРТИРА 1 + КВАРТИРА 2: 80,71 м2

ВТОРОЙ ЭТАЖ

КВАРТИРА 1, КВАРТИРА 2 (одинаковые)

- входное помещение: 3,94 м2

- жилые комнаты: 24,85 м2

- кладовая: 2,30 м2

- туалет: 2,29 м2

Итого второй этаж КВАРТИРА 1 + КВАРТИРА 2: 66,37 м2

Общая площадь КВАРТИРА 1 + КВАРТИРА 2: 147,08 м2

Дополнительно: возможность приобретения соседнего участка площадью 412 м2, расположенного с северной стороны, по цене 50.000 EUR + НДС.

Продавец — коммерческая компания, являющаяся плательщиком НДС.

ПРИМЕЧАНИЕ: высокий рох-бау включает выполнение строительного объекта, когда здание снаружи полностью завершено, а внутренняя отделка доведена до стадии отделочных работ (без керамической плитки/паркетного пола, межкомнатных дверей, покраски и шпаклёвки, электрики и сантехнических приборов, устройств и оборудования). Из монтажных работ выполнена вся электропроводка в стенах как подготовка для установки сантехники и кондиционеров, всё в соответствии с главным проектом. Все наружные поверхности и стены выполнены согласно проекту, засыпаны до требуемого уровня (земля или гравий, в зависимости от участка), без крышек, ландшафтного оформления, мощения и настилов.

Для получения дополнительной информации и просмотра недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Контакт: Ранко Цвитанич, +385 95 368 8 368