1/17
Участок под застройку Продажа
€ 120 000
Пометка
Объявление обновлено 06.11.2025
Описание
ID: 6036
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište u mirnom dijelu Rogača na otoku Šolti površine 856 m2
LOKACIJA
Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište u mjestu Rogač na otoku Šolti. Smješteno je u blizini trajektnog pristaništa, u blizini uređenih šljunčanih plaža, ali isto tako se vrlo lako može doći i do manjih skrivenih uvala, ukoliko više volite mir i osamu. U blizini parcele je trgovina, restorani te mjesto gdje se može uživati u jutarnjoj kavi. U blizini se nalazi nova škola i dječji vrtić.
Velika prednost ove lokacije je što se istovremeno može uživati u kristalno čistom moru i u svim čarima koje donosi otok, a s druge strane svi potrebni sadržaji su udaljeni svega nekoliko minuta hoda te je moguće biti na ovoj lokaciji i bez automobila.
Rogač se nalazi na sjevernoj strani Šolte, na najispupčenijem dijelu otoka.
Samo mjestašce datira iz davnih dana, nastalo kao luka centralnom mjestu na otoku, Grohotama. I danas je Rogač glavna i jedina luka na otoku, polazišna točka u kojem god pravcu usmjerili svoje istraživanje otoka. U vrijeme dolazaka i odlazaka trajekata, posebno ljeti, Rogač je prepun gostiju i mještana koji žure na svoje destinacije.
Zahvaljujući predivnoj prirodi, plažama, središnjoj poziciji i odličnoj prometnoj povezanosti, Rogač je postao destinacija sama za sebe. Idealan je za odmor ukoliko želite istraživati čitav otok tijekom svog odmora, a ipak u neposrednoj blizini imati predivne plaže sa kristalnim morem, prirodu i tišinu.
Otok Šolta je odlično povezan sa Splitom brojnim trajektnim i katamarnskim linijima i u ljetnom i u zimskom periodu.
OPIS
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 856 m2. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, okvirnih dimenzija 19 m x 45 m.
Do zemljište vodi asfaltirani put, a voda i struja se nalaze uz samu parcelu.
Nalazi se u mirnom predjelu, okruženo je zelenilom, a sa parcele se pruža djelomični pogled na more i zelenilo.
Prema UPU Grohote-Rogač predmetna parcela se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog područja naselja, u zoni mješovite namjene - pretežito stanovanje.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3.
Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,8 uz dozvoljen dodatak od 10% za izvedbu terasa i balkona.
Maksimalna katnost građevine je Po + S + P + 2.
Maksimalna tlocrtna površina samostojećeg objekta ne smije prelaziti 160 m2.
Na građevnoj čestici se mogu graditi i pomoćne građevine koje su u funkciji, npr. garaža, spremište, ljetna kuhinja, bazeni vrtne sjenice, roštilji, nadstrešnice, ...
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
LOCATION
A beautiful building plot is for sale in the town of Rogač on the island of Šolta. It is located near the ferry port, near well-maintained pebble beaches, but it is also very easy to reach smaller hidden coves, if you prefer peace and solitude. Near the plot there are shops, restaurants and a place where you can enjoy your morning coffee. There is a new school and kindergarten nearby.
DESCRIPTION
A building plot with a total area of 856 m2 is for sale. The plot has a regular rectangular shape, with approximate dimensions of 19 m x 45 m.
The plot is accessed by an asphalt road, and water and electricity are located next to the plot.
It is located in a quiet area, surrounded by greenery, and the plot offers a beautiful view of the sea and greenery.
According to the UPU Grohote-Rogač, the plot in question is located within the undeveloped construction area of the settlement, in a mixed-use zone - predominantly residential.
ID KOD AGENCIJE: 6036
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOKACIJA
Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište u mjestu Rogač na otoku Šolti. Smješteno je u blizini trajektnog pristaništa, u blizini uređenih šljunčanih plaža, ali isto tako se vrlo lako može doći i do manjih skrivenih uvala, ukoliko više volite mir i osamu. U blizini parcele je trgovina, restorani te mjesto gdje se može uživati u jutarnjoj kavi. U blizini se nalazi nova škola i dječji vrtić.
Velika prednost ove lokacije je što se istovremeno može uživati u kristalno čistom moru i u svim čarima koje donosi otok, a s druge strane svi potrebni sadržaji su udaljeni svega nekoliko minuta hoda te je moguće biti na ovoj lokaciji i bez automobila.
Rogač se nalazi na sjevernoj strani Šolte, na najispupčenijem dijelu otoka.
Samo mjestašce datira iz davnih dana, nastalo kao luka centralnom mjestu na otoku, Grohotama. I danas je Rogač glavna i jedina luka na otoku, polazišna točka u kojem god pravcu usmjerili svoje istraživanje otoka. U vrijeme dolazaka i odlazaka trajekata, posebno ljeti, Rogač je prepun gostiju i mještana koji žure na svoje destinacije.
Zahvaljujući predivnoj prirodi, plažama, središnjoj poziciji i odličnoj prometnoj povezanosti, Rogač je postao destinacija sama za sebe. Idealan je za odmor ukoliko želite istraživati čitav otok tijekom svog odmora, a ipak u neposrednoj blizini imati predivne plaže sa kristalnim morem, prirodu i tišinu.
Otok Šolta je odlično povezan sa Splitom brojnim trajektnim i katamarnskim linijima i u ljetnom i u zimskom periodu.
OPIS
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 856 m2. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, okvirnih dimenzija 19 m x 45 m.
Do zemljište vodi asfaltirani put, a voda i struja se nalaze uz samu parcelu.
Nalazi se u mirnom predjelu, okruženo je zelenilom, a sa parcele se pruža djelomični pogled na more i zelenilo.
Prema UPU Grohote-Rogač predmetna parcela se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog područja naselja, u zoni mješovite namjene - pretežito stanovanje.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3.
Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,8 uz dozvoljen dodatak od 10% za izvedbu terasa i balkona.
Maksimalna katnost građevine je Po + S + P + 2.
Maksimalna tlocrtna površina samostojećeg objekta ne smije prelaziti 160 m2.
Na građevnoj čestici se mogu graditi i pomoćne građevine koje su u funkciji, npr. garaža, spremište, ljetna kuhinja, bazeni vrtne sjenice, roštilji, nadstrešnice, ...
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
LOCATION
A beautiful building plot is for sale in the town of Rogač on the island of Šolta. It is located near the ferry port, near well-maintained pebble beaches, but it is also very easy to reach smaller hidden coves, if you prefer peace and solitude. Near the plot there are shops, restaurants and a place where you can enjoy your morning coffee. There is a new school and kindergarten nearby.
DESCRIPTION
A building plot with a total area of 856 m2 is for sale. The plot has a regular rectangular shape, with approximate dimensions of 19 m x 45 m.
The plot is accessed by an asphalt road, and water and electricity are located next to the plot.
It is located in a quiet area, surrounded by greenery, and the plot offers a beautiful view of the sea and greenery.
According to the UPU Grohote-Rogač, the plot in question is located within the undeveloped construction area of the settlement, in a mixed-use zone - predominantly residential.
ID KOD AGENCIJE: 6036
Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Tanja Lucić.
Характеристики
- Договор
- Продажа
- Типология
- Участок под застройку
- Площадь
- 856 m²
Информация о ценах
- Цена
- € 120 000
- Цена за м²
- 140 €/m²
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+15
Доп. опции
Tanja Lucić
