Участок под застройку Продажа

JAKOVLJE U ponudi imamo parcelu ukupne površine 2235 m2 (629 m2 u građevnskoj zoni i 1606 m2 van gađevinske zone - u tijeku je potvrda geodetskog elaborata). Smještena je uz glavnu prometnicu kroz mjesto, ravne površine, pristupačna za gradnju. Sva infrastruktura je uz parcelu, a kanalizacija će uskoro biti provedena. U blizini je vrtić, osnovna škola, Dom zdravlja, trgovine.
Po mišljenju arhitekta gradnja je dozvoljena na prvih 50 dužnih metara od ceste, širine 23,50 m. Udaljenosti od susjeda moraju biti bar 3 m, a od regulacijske linije 5 m. Visina može biti prizemlje+1. kat+potkrovlje. Krov ne smije biti strmiji od 45 stupnjeva. Potrebno je ostaviti 20% zelenila, uređenog autohtonim biljem.Koeficijent izgrađenosti je 40%. Ukoliko bi novi kupac trebao povećati građevinski dio treba se obratiti nadležnom urbanističkom uredu.
S parcele je lijep pogled na Sljeme i obronke Zagrebačke gore. Ovaj lijepi kraj je prepun šuma i odličan za izlete te bijeg od gradske gužve, odlične gastronomije te OPG-a, idealno za sve koji žele živjeti u manjoj sredini, a da im je opet sve na dohvat ruke.
Cijena: 45.000 eura
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV i uključuje izradu kompletne kupoprodajne dokumentacije, upis vlasništva....