Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište uz glavnu cestu, u naselju Majkovec, Sveti Ivan Zelina.

Zemljište je pravokutnog oblika i u potpunosti ravno.
Građevinski dio zemljišta iznosi približno 2200 m², dok je ostatak zemljišta poljoprivredni.
Širina zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 27 m, a dužina građevinskog dijela zemljišta iznosi približno 82 m.

Prema lokacijskoj informaciji, uvjeti gradnje su:
- na jednoj građevnoj čestici se može graditi jedna ili više građevina koje čine građevinsku, funkcionalnu ili tehničko - tehnološku cjelinu
- po tipologiji izgradnje mogu se graditi slobodnostojeće i poluugrađene (dvojne) građevine
- maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 10.5 m
- P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 7 m
- za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m2, minimalna širina građevne čestice iznosi 14 m na mjestu građevnog pravca
- za izgradnju poluugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m2, minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m
- udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m
- izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40%
- minimalno 20 % čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu u pravilu koristeći autohtone biljne vrste

INFRASTRUKTURA:
- struja, gradska voda i plin nalaze se na cesti ispred zemljišta
- za odvodnju je potrebno ugraditi sabirnu jamu

LOKACIJA:
Smješteno uz glavnu cestu u naselju Majkovec, okruženo pokojom obiteljskom kućom i prekrasnom prirodom.
Izlaz na obilaznicu Sveta Helena udaljen je 3.5 km, a centar Svetog Ivana Zeline udaljen je 10 km.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mob: 091 602 0914
E-mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID CODE: 2943