Студия 43 m², Knežija - Srednjaci, Загреб

Кнежия, НОВОСТРОЙКА, современное первоклассное здание, построенное на двух этажах с общим количеством пяти квартир. Ввод в эксплуатацию в июле 2026 года. Отличное расположение рядом со всеми объектами, необходимыми для качественной жизни.

Квартиры отличаются высочайшим уровнем оснащения и современными технологиями в части коммуникаций и их управления, при этом энергоэффективность соответствует самым высоким стандартам, есть сейсмостойкий фундамент.

КВАРТИРА S2 — двухкомнатная квартира на первом этаже с закрытой площадью 39,19 м2, сад общей площадью 19,36 м2 (чистая площадь 1,94 м2). Итоговая площадь для расчёта НКП 43,63 м2. Состоит из: входного холла, гостиной с обеденной зоной и кухней открытой планировки с выходом в сад, одной спальни и ванной комнаты с туалетом. ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ПОКУПКА МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ площадью 12,50 м2 (чистая площадь 2,50 м2).

МАТЕРИАЛЫ

Фасад здания планируется выполнить в современном стиле, фасад будет выполнен в сочетании с отделкой штукатуркой различных цветов и компактными панелями с имитацией древесины.
Кровля здания будет плоской с классическим слоем, с верхним слоем из гравия в качестве защиты гидроизоляции.

ОБУСТРОЙСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Со стороны улицы расположены парковочные места и небольшой передний сад, задняя часть озеленена и полностью приватна. Озеленение предусматривает посадку трав и автохтонных видов растений. Подъездные пути как для пешеходов, так и для автомобилей будут вымощены/асфальтированы и оснащены городской инфраструктурой.

ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ПОДГОТОВКА ГВС

Здание будет отапливаться с помощью теплового насоса воздух-вода. В каждой квартире будет отдельная система отопления. В качестве отопительных приборов будут использоваться тёплые полы или радиаторы. Для подготовки горячей воды также будет использоваться тепловой насос. Охлаждение будет осуществляться также с помощью теплового насоса либо отдельной мульти-сплит системой (кондиционерами).

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Планируется естественная вентиляция всех жилых помещений — через оконные и дверные проёмы, за исключением помещений без окон, где будет выполнена принудительная механическая вентиляция.

КОНСТРУКЦИЯ

Основу несущей конструкции здания будут составлять несущие стены из железобетона, связанные горизонтальными железобетонными плитами. Перегородки внутри объекта не несут нагрузку и будут выполнены из гипсокартонных плит на каркасе внутри жилых блоков, а также из кирпича на границах двух квартир. Половая плита будет железобетонной, как и ленточный фундамент здания. Плоская кровля здания будет выполнена как железобетонная плита.

Дополнительная информация по запросу.

Агентская комиссия для покупателя составляет 2% + НДС.