Двухкомнатная квартира 60 m², Novalja

КВАРТИРА S1 (ЗДАНИЕ A) — НОВАЛЬЯ (2-Я ЛИНИЯ ОТ МОРЯ)

Часть эксклюзивного проекта из двух современно спроектированных зданий | 30 м от моря | Вид на море

Представляем квартиру S1 в Здании A, части нового жилого проекта, состоящего из двух элитных зданий, расположенных всего в 30 метрах от моря. Проект находится в одном из самых востребованных микрорайонов Новальи, в тихой части Пута Локвице, идеальном для жизни, отдыха и туризма.

Каждая квартира в проекте спроектирована так, чтобы иметь вид на море, близость к пляжам Бабе и Локунье, а также непосредственную доступность магазинов, набережной, ресторанов и всей необходимой инфраструктуры.

Квартира S1 расположена на первом этаже Здания A и предлагает практичную планировку с двумя спальнями и просторной гостиной зоной. К квартире также принадлежит сад площадью 75 м2.

ПЛАН И ПЛОЩАДИ — КВАРТИРА S1 (ЗДАНИЕ A)

Закрытая площадь квартиры — 48,70 м2:

- Прихожая — 4,40 м2
- Ванная комната, туалет — 4,50 м2
- Спальня 1 — 7,80 м2
- Спальня 2 — 12,00 м2
- Гостиная + кухня — 20,00 м2

Экстерьер:

- Терраса 9,2 м2 × коэфф. 0,50 = 4,60 м2
- Сад 75 м2 x коэфф. 0,1 = 7,50 м2

Общая расчетная площадь: 60,08 м2

ОСНАЩЕНИЕ (ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО)

- Теплый пол в ванной комнате
- Три кондиционера с управлением по Wi-Fi
- ПВХ окна высокого качества, стекло с низким коэффициентом теплоотражения (low-e), отличная звукоизоляция
- Электрические алюминиевые жалюзи
- Москитные сетки на всех окнах
- Современные внутренние двери
- Возможность выбора паркета или керамической плитки (до 35 € /м2)
- Ванные комнаты оборудованы сантехникой известных производителей
- UTP и оптические кабели, антенные розетки в каждой комнате
- Подготовка для зарядки электромобилей на парковочных местах
- Инженерные сети водоснабжения и электроснабжения в садах квартир на первом этаже

ТЕХНИЧЕСКИЙ СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА

- Железобетонная конструкция
- Перегородки из кирпича
- Фасадная система ETICS, утепление 10 см EPS
- Плиты перекрытия между этажами с дополнительной звукоизоляцией
- Наружное и внутреннее освещение во всех общих зонах и вокруг здания
- Шумопонижающие стояки канализации
- Качественное благоустройство территории

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ

- Вторая линия от моря — 30 метров до пляжа
- Каждая квартира спроектирована с видом на море
- Прекрасное расположение между пляжами Бабе и Локунье
- Тихая, престижная зона Новальи
- Близость магазинов, ресторанов, набережной и всей инфраструктуры
- Высокая инвестиционная ценность — отличный потенциал для туризма и долгосрочной аренды
- Проекты в этом районе традиционно продаются очень быстро

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

- Начало работ: апрель 2026 г.


- Завершение: 2027 г.


- Идеальное время для бронирования, пока самые желанные единицы еще доступны.



КОНТАКТЫ

Для дополнительной информации и бронирования — смело свяжитесь с нами.