Двухкомнатная квартира первый этаж, Novalja

Эксклюзивный проект из двух зданий | 30 м от моря | Современная двухкомнатная квартира с видом на море

Квартира S2 расположена на первом этаже здания A, части престижного проекта, включающего два современных здания, находящихся всего в 30 метрах от морского побережья. Этот микрорайон в Гаю считается одним из самых желанных в Новалье — спокойный, аккуратный и чрезвычайно близкий к пляжам Бабе и Локунье, идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций.

Все квартиры проекта спроектированы так, чтобы обеспечивать вид на море и максимальную функциональность пространства, с высококлассным оснащением и качественным исполнением.

ПЛАН И ПЛОЩАДИ — КВАРТИРА S2 (ЗДАНИЕ A)

Закрытая часть квартиры — 48,70 м2:

- Коридор — 4,40 м2
- Ванная комната, туалет — 4,50 м2
- Спальная комната 1 — 7,80 м2
- Спальная комната 2 — 12,00 м2
- Гостиная + кухня — 20,00 м2

Экстерьер:

- Терраса 9,2 м2 × коэффициент 0,50 = 4,60 м2



Общая расчетная площадь: 53,30 м2

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЕ ОСНАЩЕНИЕ

- Теплый пол во всех ванных комнатах
- Кондиционеры в каждой комнате (управление через Wi-Fi)
- Окна из ПВХ высокого качества с энергосберегающим (low-e) стеклом, отличная звукоизоляция
- Электрические жалюзи, москитные сетки на всех окнах
- Возможность выбора напольного покрытия: высококачественный дубовый паркет или керамическая плитка до 35 €/м2
- Сантехника современного дизайна от известных брендов
- UTP и оптическая проводка во всех комнатах
- Подготовка для зарядки электромобилей
- Качественное внешнее и внутреннее освещение
- Квартиры на первом этаже оснащены водяными и электрическими розетками в саду

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Конструкция: железобетонная, межэтажные плиты 20 см + звукоизоляция
- Фасад ETICS, утепление EPS 10 см
- Перегородки из кирпича
- Качественные водопроводные и канализационные системы (низкошумные вертикальные стояки)
- Обустроенная прилегающая территория с освещением

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ПРОЕКТА

- Вторая линия от моря — 30 м до пляжа
- S2 расположена на идеальном этаже с открытым видом
- Тихий жилой район, без шума и суеты
- Близость магазинов, ресторанов, кафе, набережной и популярных пляжей
- Отличное соотношение размера и функциональности для проживания и туристической аренды
- Проект с высоким спросом — квартиры быстро бронируются
- Инвестиция с долгосрочным потенциалом роста стоимости

ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

- Начало строительства: апрель 2026 г.


- Окончание работ: в течение 2027 года.



КОНТАКТЫ ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ И БРОНИРОВАНИЯ

Если вы хотите получить больше информации, свяжитесь с нами — мы с радостью поможем подобрать идеальную квартиру.