Двухкомнатная квартира второй этаж, Novalja

Эксклюзивный проект двух зданий | 30 м от моря | Современная двухкомнатная квартира с видом на море

Квартира S3 расположена на втором этаже Здания А, части престижного проекта, включающего два современно спроектированных здания, находящихся всего в 30 метрах от морского побережья. Эта микро-локация в Гаю считается одной из самых востребованных в Новалье — тихая, ухоженная и чрезвычайно близкая к пляжам Бабы и Локунье, идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций.

Все квартиры в проекте спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать вид на море и максимальную функциональность пространства, с первоклассным оснащением и высоким качеством исполнения.

ПЛАН И ПЛОЩАДИ — КВАРТИРА S3 (ЗДАНИЕ А)

Закрытая часть квартиры — 48,70 м2:

- Прихожая — 4,40 м2
- Ванная комната, туалет — 4,50 м2
- Спальня 1 — 7,80 м2
- Спальня 2 — 12,00 м2
- Гостиная + кухня — 20,00 м2

Экстерьер:

- Терраса 9,2 м2 × коэффициент 0,50 = 4,60 м2



Общая расчетная площадь: 53,30 м2

ОБОРУДОВАНИЕ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА

- Теплый пол во всех ванных комнатах
- Кондиционеры в каждой комнате (управление по Wi-Fi)
- ПВХ-изделия превосходного качества, стекло low-e, отличная звукоизоляция
- Электрические жалюзи, москитные сетки на всех окнах
- Возможность выбора напольного покрытия: высококачественный дубовый паркет или керамика до 35 € / м2
- Санитарное оборудование современного дизайна от известных брендов
- UTP и оптическая проводка во всех комнатах
- Подготовка для зарядки электромобилей
- Качественное наружное и внутреннее освещение
- Квартиры на первом этаже оснащены водопроводными и электрическими розетками в саду

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Конструкция: железобетонная, межэтажные перекрытия 20 см + звукоизоляция
- Фасад по системе ETICS, утепление EPS 10 см
- Перегородки из кирпича
- Качественные водопроводные и канализационные установки (низкошумные вертикали)
- Оформленная прилегающая территория с освещением

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ПРОЕКТА

- Вторая линия от моря — 30 м до пляжа
- Квартира S2 расположена на идеальном этаже с открытым видом
- Тихий жилой район, без шума и суеты
- Близость магазинов, ресторанов, кафе, набережной и популярных пляжей
- Отличное соотношение размера и функциональности для проживания и туристической аренды
- Проект с высоким спросом — квартиры быстро резервируются
- Инвестиция с долгосрочным потенциалом роста стоимости

ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

- Начало строительства: апрель 2026 г.


- Завершение работ: в течение 2027 года.



КОНТАКТЫ ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ И БРОНИРОВАНИЯ

Если хотите получить больше информации, свяжитесь с нами — мы с радостью поможем в выборе идеальной квартиры.