Двухкомнатная квартира новое, второй этаж, Petrčane - Kožino, Задар

В продаже современный проект высокого качества, который предлагает роскошь и комфорт для отдыха и проживания в уникальном месте всего в 250 м от моря и прекрасного пляжа в поселке Петрчане, недалеко от города Задар.

Здание состоит из 3 этажей (Цокольный+2) с крышей-террасой и включает в общей сложности 4 жилые единицы; на территории здания расположены сад с бассейном и двор, где оборудована открытая парковка, а два парковочных места выделены каждому апартаменту.

Комфортабельные квартиры с двумя спальнями и крытой или мансардной террасой, с которых открывается прекрасный вид на море и острова, ориентированы на юго-запад в сторону моря, что обеспечивает уникальное расположение для всех любителей солнца и наслаждения его закатами.

Начало строительства запланировано на 01/2026, окончание работ ожидается к 05/2027.



ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Роскошное оборудование и высококачественные первоклассные материалы являются основными факторами, влияющими на комплексное качество этого проекта:

≈ Противоударная армированная бетонная конструкция,

≈ Термофасад / пенополистирол 10 см,

≈ Пол с подогревом установлен во всей квартире,

≈ Мульти-сплит система кондиционирования для отопления и охлаждения во всех помещениях,

≈ Входные двери с противовзломной и противопожарной защитой, с шумоизоляцией и тихим замком,

≈ Высококачественные ПВХ окна с трехслойным стеклопакетом,

≈ Ролеты с электроподъемниками и встроенные москитные сетки,

≈ Роскошное первоклассное керамическое напольное покрытие,

≈ Санфаянс от известных производителей,

≈ Первоклассный паркет и крупноформатная плитка,

≈ Видеодомофон,

В процессе проектирования и строительства учтены все критерии прочности, долговечности, комфорта и эстетики.



≅ S3 LUX ПЕНТХАУС АПАРТАМЕНТ на 2 этаже с крышной террасой

Красивый дизайнерский апартамент в привлекательном месте, рядом с морем и пляжем; занимает половину этажа на втором этаже. Комфортная гостиная с кухней и столовой, с другой стороны апартамента отделена стеклянной раздвижной стеной от просторной крытой наружной террасы с видом на море.

Апартамент состоит из:

- Входного пространства - коридора / 5,54 м²,

- Открытого пространства - гостиной с кухней и столовой / 31,18 м²,

- Ванной комнаты / 7,52 м²,

- Туалета / 1,41 м²,

- 2 Спален / 10,19 м² и 9,59 м²,

- Крытой террасы / 22,12 м²,

Внутренняя жилая площадь составляет 65,53 м².

Этому апартаменту также принадлежат одно крытое и одно открытое парковочное место на территории здания (2 х 13,75 м²) и кладовая на первом этаже (3,73 м²).

На крыше над апартаментом находится красивая просторная терраса (69,78 м²) с панорамным видом на море и острова, которая может быть обустроена и оборудована для отдыха и пребывания на открытом воздухе согласно личным пожеланиям будущих владельцев.

Общая площадь апартамента составляет 188,66 м², а расчетная площадь полезной жилой площади с принадлежностями – 105,90 м².



ПРЕИМУЩЕСТВО при покупке этой недвижимости ⇒
Инвестор — надежное юридическое лицо с многолетним опытом в строительстве, зарегистрирован в системе НДС, поэтому покупатель НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости.

За дополнительной информацией и консультациями обращайтесь к нам!

De Mare d.o.o.
Тел: +385 23 300 400
Эл. почта: info@demare.hr





МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в исключительном месте в Петрчане, всего в 250 м от моря и благоустроенного пляжа, а рядом находятся многочисленные удобства, такие как рестораны, кафе-бары и магазины.

Петрчане — небольшой туристический поселок в Задарской области Хорватии. Он расположен примерно в 10 км к северу от Задара, окружён длинными галечными пляжами и густым сосновым лесом, что делает его очень узнаваемым. Поселок окружён двумя полуостровами — Пунта Радман и Пунта Скаала, и в нём проживает около 600 постоянных жителей. Место отличается семейной атмосферой благодаря 2-километровому пляжу, который предлагает множество развлекательных и рекреационных возможностей, кристально чистому морю и густому сосновому лесу, обеспечивающему густую тень в жаркие летние дни.

Аэропорт Земуник в Задаре находится всего в 18,5 км и отлично связан с многими европейскими городами и направлениями. Паромный порт Газеница/Задар расположен в 13 км, имеет линии с большинством островов, а в летний сезон служит остановкой для многочисленных туристических круизных лайнеров.