Участок под застройку Продажа

Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja na otoku Molatu.Zemljište ima ukupno 1.389 m2 teje nepravilnog oblika, širine 34 m (mjereno po sredini zemljišta), dužine 28 m (mjereno na kraćem dijelu zemljišta) i 53 m (mjereno na dužem dijelu zemljišta). S obzirom da su u okolici kuće, sva potrebna infrastruktura se nalazi ublizini zemljišta. Zemljište se nalazi 400 m stvarne udaljenosti od mora, dok je zračne udaljenosti 300 m.
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone manje gustoće (Sm), dozvoljava se gradnja samostojeće ili dvojne zgrade.Dopušteni uvjetii koeficijenti za slobodnostojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 0.9, ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 400 m2 te maksimalna visina je 7.50m. Samostojeća građevina može imati najviše 3 stambene jedinice dok dvojna može imati maksnimalno 1 stambenu jedinicu. S obzirom da je minimalna širina građevne čestice 12 m na mjestu građevinskog pravca, budući vlasnik može izvršiti parcelacijui dobiti barem dvije građevinske čestice.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 78.000 EUR