Отдельный дом на одну семью 107 m², подлежит ремонту, Šestinski dol, Загреб

www.biliskov.com ID: 15424
Чрномерец, Шестински дол
Семейный дом на три этажа, общей жилой площадью 107 м, расположен на участке 281м. Построен в 1966 году и неоднократно обновлялся, последняя значительная реконструкция новая крыша в 2023 году.
Дом тщательно спроектирован для комфортной семейной жизни, планировка обеспечивает удобство и функциональность.
В доме четыре просторные комнаты, обеспечивающие приватность для всех членов семьи, две ванные комнаты с туалетом, две кухни, которые можно использовать независимо, кладовая, гараж, крытая и закрытая терраса, а также два балкона для отдыха.
Участок благоустроен и дополнен садом, имеется отдельное подсобное помещение площадью 9 м.
Дом расположен на тихой и красивой улице недалеко от Шестинского дола, в окружении зелени и тишины, всего в нескольких минутах езды от Иличи. Улица закрыта для движения, кроме жителей, что создает особое чувство приватности, безопасности и уединенности от городского шума, при этом центр города легко и быстро доступен.
Дом функционален и готов к заселению, но поскольку в нем не жили несколько лет, требуется генеральная уборка.
После легализации была закрыта терраса, однако это помещение пока не внесено в кадастр. Новый владелец сможет сам решить оставить все как есть или перестроить пространство по своему усмотрению, что дает возможность дополнительной персонализации.
Особое очарование дому придает сад за домом, достаточно большой для любителей садоводства или выращивания овощей и фруктов. Этот участок также может служить приватным оазисом для отдыха и общения в теплое время года, что дополнительно повышает ценность недвижимости.
Благодаря размерам, планировке и потенциалу для адаптации, дом идеально подходит для семейной жизни, но также интересен как инвестиция. Возможна перепланировка в две или даже три отдельные квартиры, что открывает перспективы для долгосрочной аренды и дополнительного дохода.
Столярные изделия: дерево / ПВХ
Отопление: центральное газовое, кондиционер
Энергетический сертификат: в процессе оформления
Ориентация: юго-восток
Цена: 300.000
Комиссия агентства: 2% + НДС от согласованной цены продажи