Отдельный дом на одну семью 407 m², подлежит ремонту, Загреб

www.biliskov.com Идентификатор: 15268
Маркусевецка Трнава
Многофункциональный жилой и коммерческий комплекс с двумя зданиями, построенный в 1967 году, расположен на участке площадью 633 м. Оба здания соединены внутренним двором и образуют единое функциональное целое. Согласно правоустанавливающему документу общая чистая площадь зданий составляет 267 м, тогда как в натуре общая чистая площадь закрытого пространства составляет 407 м.
Дом не пострадал в результате землетрясения, но, несмотря на это, был полностью отремонтирован в 2023 году.
В настоящее время оба здания используются как коммерческие помещения и небольшое производство, но при минимальных инвестициях их можно переоборудовать под жилье или другую коммерческую деятельность.
Первое здание представляет собой дом с первым и вторым этажами. Он состоит из прихожей, четырех комнат или кабинета, кухни и туалета на первом этаже, а также кладовой, котельной, туалета и двух комнат на первом этаже. Первый этаж имеет два входа и в настоящее время разделен на две части, но при небольших работах его можно объединить в единое целое.
Второе здание также представляет собой дом с первым и вторым этажами. На первом этаже находится одна большая комната открытой планировки, балкон и туалет, а на первом этаже четыре комнаты, которые в настоящее время используются как логистические помещения, но могут быть переоборудованы с небольшими изменениями.
Жилой и коммерческий комплекс расположен в тихом месте, среди зелени, на склонах Медведницы. При использовании в жилых целях он идеально подойдет для большой семьи с несколькими автомобилями, а в коммерческих целях для компании, насчитывающей около двадцати сотрудников.
Это тихое и красиво озелененное место, через него протекает ручей, где иногда можно увидеть оленей, пьющих воду.
Объект расположен в зоне общественного автобусного транспорта. До Дубравы или Максимира можно доехать на машине за 12 минут, а по другому маршруту, по Грачанской дороге, до Михальеваца можно добраться за 18 минут.
В городе есть школьный автобус, который возит детей в школу и обратно домой, а в нескольких минутах езды на машине находятся детский сад, аптека, поликлиника, начальная школа и центр города с магазинами и ресторанами.
Ориентация: Все уголки мираСтолярные изделия: снаружи ПВХ, внутри деревоЕС: В разработкеЦена: 390 000 евроКомиссия агентства: 2% + НДС от согласованной цены продажи.