Трехкомнатная квартира подлежит ремонту, нулевой этаж, Retkovec, Загреб

www.biliskov.com ID: 15252
Долевая собственность () дома (квартира) под снос, общей площадью 182 м на участке 319 м.
Площадь квартиры 91 м, включает прихожую, гостиную, кухню, столовую и две спальни.
Условия строительства:

Допускается строительство отдельно стоящих, блокированных и рядных зданий

Минимальный размер участка: 350 м для отдельно стоящих, 220 м для блокированных, 132 м для рядных домов

Максимальная застройка участка: 30 % (отдельно стоящие), 40 % (блокированные), 50 % (рядные)

Максимальный коэффициент застройки (КИ): 1,0 (отдельно стоящие), 1,2 (блокированные и рядные)

Минимум 20 % природного грунта, не допускается в пределах зоны расширения улицы

Максимальная высота здания: три надземных этажа, при этом третий мансарда или углублённый этаж

Минимум 1 парковочное место на одну квартиру, на участке (не в пределах зоны расширения улицы); другие назначения по нормативам

Вспомогательные постройки допускаются только за линией основной застройки; на участке допускается только одно вспомогательное здание

Минимальное расстояние от основной линии застройки до границы расширения улицы или регуляционной линии 3,0 м (возможны исключения при следовании существующей линии застройки)

Минимальное расстояние до соседнего участка 3,0 м

Реконструкция и новое строительство возможны и на участках меньших размеров, при КИ до 1,0, максимальной высоте 3 этажа (третий мансарда или углублённый), и расстоянии до соседнего участка не менее 1,0 м

Требуемое количество парковочных мест необходимо предусмотреть на участке (не в зоне расширения улицы); другие местные условия не ограничены

При реконструкции или замене зданий можно сохранить существующие параметры КИ и высоты, если они превышают нормативные, но без увеличения

Участок находится в отличной локации, рядом с начальной школой им. Ивана Мажуранича и всеми необходимыми удобствами для качественной жизни.
Энергетический сертификат: В процессе подготовки Цена: 120 000 Комиссия агентства для покупателя: 2 % + НДС от фактической цены продажи