Участок под застройку Продажа

www.biliskov.com ID: 15233
Загреб, Шалата Эксклюзивная продажа Дом на две семьи
Продаётся дом на две семьи под снос, площадью 244 м, расположенный на участке 664 м в самом сердце престижного района Шалата в Загребе.
Шалата один из самых престижных районов Загреба благодаря своему расположению рядом с центром города, тихой жилой атмосфере и обилию зелени. Вблизи находятся больницы, университеты, школы, спортивные объекты (например, ŠRC Šalata) и культурные учреждения, что повышает привлекательность района.
Участок находится в жилой зоне, регулируемой градостроительным правилом 1.3.
Основные параметры застройки:

Участок может быть меньше 700 м (по исключению)

Максимальная общая площадь (GFA): 500 м

Коэффициент застройки (Ki): 0,7

Максимальная этажность: 1 этаж + мансарда или отступающий этаж

1 машиноместо на 1 квартиру

Расстояние до границы участка: 3 м, возможно уменьшение при существующих условиях

Площадь участка: 664 м

Максимальная GFA = 664 x 0.7 = 464,8 м

Разрешённая конфигурация: 1 этаж + мансарда или отступающий этаж

Возможная GFA: 464,8 м

В настоящее время дом состоит из первого этажа, второго этажа и чердака. Во дворе есть отдельный гараж площадью около 25 м.
Собственность оформлена.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и всей документации.
Цена продажи: По Запросу Комиссия для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены сделки