Односемейная вилла 300 m², новая, Tkon

www.biliskov.com ID: 14678

Остров Пашман, ТконПрекрасная вилла, расположенная на первой линии к морю, общей площадью 414 м, на участке площадью 580 м. Жилая площадь составляет 300 м.
Недвижимость в настоящее время находится на этапе черновой постройки и продается в этом состоянии. Вилла построена на 80-90%, что позволяет будущему владельцу завершить отделочные работы и настроить интерьер по своему вкусу и потребностям.
Виллу можно использовать как одно целое с шестью спальнями и шестью ванными комнатами или как три отдельные жилые единицы:

Квартира на верхнем этаже, площадью 126,42 м, состоит из лестницы, коридора, трех спален, кухни открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, лоджии, трех ванных комнат, дополнительного туалета, большой террасы и крытой террасы площадью 126 м. Крытая терраса доступна для прогулок, и установки для джакузи и барбекю уже установлены. Терраса покрыта проницаемыми плитками, которые позволяют отводить дождевую воду.
Квартира на первом этаже площадью 126 м состоит из лестницы, коридора, двух спален, большой кухни открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, двух ванных комнат, дополнительного туалета и большой лоджии.
Студия в подвале площадью 50 м состоит из лестницы, комнаты, маленькой кухни и ванной комнаты. В подвале также находятся котельная и склад.

Вилла имеет четыре парковочных места для автомобилей. По проекту, после завершения работ вилла должна получить категорию в пять звезд. Строительство велось по высоким стандартам с особым вниманием к гидроизоляции, тепло- и звукоизоляции.
Особенностью этой виллы является проходимая крытая терраса с установками для джакузи и барбекю, а также великолепный вид на море.
Она оборудована различными системами отопления и охлаждения, включая кондиционеры, фанкойлы, тепловой насос и дровяной камин. На первом этаже и верхнем этаже установлено теплое поло, а квартира на первом этаже адаптирована для людей с ограниченными возможностями.
Расположение недвижимости идеально подходит для идеального отдыха. Каменистый пляж и море находятся всего в 8 метрах от объекта, а до центра города 800 метров, что обеспечивает уединение и позволяет избежать туристической суеты. В Тконе около десяти прекрасных песчаных пляжей. В центре Ткона есть магазины, рестораны, аптека и все необходимое для комфортного проживания.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. После завершения строительства она может быть сдана в аренду как целиком, так и по частям (три отдельных квартиры). Туристический сезон на острове Пашман длится три месяца, но недвижимость высокого стандарта может обеспечивать заполняемость дольше.
Остров Пашман это идеальный оазис мира и приключений. Жемчужина Адриатики, которая еще ждет своего открытия. Расположенный вне основных туристических маршрутов, этот остров предлагает идеальное сочетание нетронутой природы и активного отдыха для любителей приключений.
Благодаря отличному расположению, Пашман идеально подходит для велосипедистов, треккеров, а также любителей каякинга и дайвинга. Просторные тропы, ведущие через спокойные оливковые рощи, вдоль побережья и через холмы, позволяют исследовать остров в своем темпе, вдали от летней суеты.
Расположенный у ворот Национального парка Корнаты, Пашман также является отличным местом для яхтсменов.
Здесь вы найдете идеальный баланс между отдыхом и активным отдыхом идеально для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, но при этом оставаться активным.
Собственность: 1/1Энергетический сертификат: В процессе оформленияОкна: ALU/PVCОтопление: Кондиционер, тепловой насос, фанкойлы, дровяная печьОриентация: Все стороны светаЦена: По запросуАгентская комиссия для покупателя: 2% + НДС от общей согласованной цены продажи.