Магазин - Коммерческое помещение Продажа

www.biliskov.com ID: 13888
испанский
Бизнес-помещение на двух этажах общей площадью 134м2 расположено на первом этаже и подвале здания 2007 года постройки.
Помещение представляет собой уличный бар и состоит из 4 комнат, туалета и мини-кухни. Подходит для торговли, общественного питания, офиса и т.п. Первый этаж имеет площадь 71 м2, а подвальное помещение - 62,55 м2. Помещение было адаптировано в 2021 году.
Отличный подъезд и много бесплатных парковочных мест перед баром.
В помещении имеется видеонаблюдение, кондиционирование, вентиляция, трехфазное подключение, пол с эпоксидным покрытием в зоне хранения, сигнализация, освещение и розетки через каждые несколько метров вдоль стен. Имеется 3 входа (два на первом этаже и один через подвал).
Расположение отличное, тихое, но частое, находится недалеко от начальной школы, отеля и торгового центра Пречко.
В настоящее время сдается в аренду под магазин детской обуви, офис и склад. С арендатором заключен договор до 31.01.24. Есть возможность арендовать у города террасу площадью более 80м2 рядом с помещением и сделать зимний сад и открытую террасу.
Коммерческие помещения могут быть приобретены в качестве инвестиции и переданы будущему арендатору.

ЭК: Б
Столярные изделия: ПВХ/дерево
Отопление: Газовое центральное
Ориентация: Восток-Запад
Цена: 400 000 евро, если в помещении не будет арендатора, и 500 000 евро, если помещение будет сдано в долгосрочную аренду.
Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС.