Магазин - Коммерческое помещение Продажа

www.biliskov.com ID: 13805
Самобор
Коммерческое здание площадью 680 м2 на 4 этажах, на участке 488 м2, 2003 года постройки.
Здание разделено на этажи. Состоит из подвала, первого этажа и двух этажей.
Подвал: вход возможен через пандус в задней части здания, а в подвале в настоящее время имеется место для размещения транспортных средств и небольших служб с кладовой. Входная дверь промышленная Hormann с проходной дверью с электроуправлением, пол промышленный, есть мансардные окна. Из подвала лестница ведет на первый этаж (170 м2).
Первый этаж: главный вход на лестницу здания и вход на территорию (в настоящее время автосалон/аренда автомобилей), туалет и мини-кухня. На полу и потолке качественная керамика Кнауф со встроенным светодиодным освещением, помещение кондиционировано (170 м2).
Первый этаж: вход с лестницы, большая площадь, в настоящее время бухгалтерия на 6 рабочих мест и 2 стола для клиентов, два отдельных кабинета, туалет и кухня. Пол ламинат, потолок Кнауф со встроенным качественным освещением, помещение кондиционировано (170 м2).
Второй этаж: вход с лестницы, две комнаты, туалет и кухня. Пол ламинат, потолок Кнауф со встроенным светодиодным освещением (170 м2).
Учитывая тип конструкции, при необходимости можно менять перегородки (кроме санузла).
Первый этаж, первый и второй этажи разделены (каждый этаж имеет отдельную входную дверь), сообщение возможно через отапливаемую лестницу.
Перед зданием на участке имеется семь парковочных мест.
На объекте имеется оптическая и ISDN-связь, полная внутренняя телефонизация, полная установка компьютерной сети (около 20 рабочих мест с возможностью расширения), полная установка системы видеонаблюдения (охватывающей внутреннюю и наружную часть - 8 камер). ).
Внешние столярные изделия выполнены из серого ПВХ со стеклами ISO/Low E и мраморными скамейками. Большая часть освещения светодиодная, меньшая часть энергосберегающая.
Объект визуально привлекателен, в отличном состоянии и в очень хорошем микролокации.
Объект в настоящее время сдан в аренду, которую можно принять во владение.
За зданием есть дополнительная земля, которую можно приобрести.
Площадь участка 1858 м2, он полностью заасфальтирован, огорожен новым забором высотой около 2,20 м и освещен рефлекторами. На парковке также имеется навес на 80 автомобилей. Навес освещают около 40 неоновых ламп.
ЭК: Б
Ориентация: Север-Юго-Восток-Запад
Отопление: Центральный пол, газ/кондиционер.
Цена покупки: 1 650 000 евро.
Посредническая плата для покупателя составляет 2% + НДС от достигнутой цены покупки.