Участок под застройку Продажа

Горня Дубрава, улица Дотрщинская
Участок под застройку правильной формы, площадью 759 м2 с фундаментом старого дома около 30 м2. Большая часть земли (около 545 м2) находится в зоне жилого назначения, а меньшая часть (около 215 м2) находится в зоне защитных зеленых насаждений.
Городское правило 2.2. (от ГУП) для земельных участков менее 600м2:
На данном участке возможна реконструкция и строительство новых зданий при условии коэффициента использования до 0,6, максимальной высоты трех надземных этажей, при этом третий этаж выполнен в виде мансарды или цокольного этажа. , расстояние здания от границы соседнего участка под застройку составляет, как правило, 3,0 м, в исключительных случаях меньше, но не менее 1,0 м, если существующее здание полузастроенное или встроенное, а новое здание вместо него из существующих может быть как существующий, не менее 1 ПГМ/1 квартира, с обязательной стоянкой транспортных средств на участке под застройку (не в пределах резервирования расширения существующей улицы и 50% в гараже); при реконструкции, замене и строительстве новых зданий взамен существующих существующая высота и высота, превышающая установленную, могут быть сохранены, но без увеличения; другие условия размещения не ограничены
Земля находится в тихом месте с прекрасным видом на природу. Вся необходимая для строительства инфраструктура расположена рядом с участком.
Ориентация: восток, запад, север, юг
Цена: 119 500,00 евро
Агентское вознаграждение для покупателя: 2% + НДС

www.biliskov.com ID- 12444