Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Posredujemo u prodaji prostranog poslovnog prostora u užem centru Zagreba, u blizini Cvjetnog trga (javna garaža), 100tinjak metara od Trga bana Jelačića.

Prostor se sastoji se od 2 veća otvorena prostora, te više manjih i pomoćnih prostora (sanitarije, hodnici, garderobe, skladišta u podrumu površine 20ak m2), ukupne površine 316,82 m2, te natkrivenog prolaza u prizemlju površine 16,98 m2. Iznad prizemlja se nalazi neuređeni tavan. Prostor je odmah dostupan, ali zahtjeva adaptaciju sukladno budućoj namjeni.
Visina stropa je 3,5 m - 3,7 m. Orjentacija: zapad.

Vlasništvo je čisto, svi suvlasnici su suglasni s prodajom. Dokumentacija je uredna.

Zgrada u kojoj se prostor nalazi je iz 1867. godine. Nije bila oštećena u potresu i ima zelenu naljepnicu. Energetska obnova je započeta, a krov je obnovljen 2020.g.. Grijanje u prostoru je bilo na struju, ali postoji priključak plina.

Prostor se koristio kao restoran, ali moguća je prenamjena u različite svrhe poput uredskog ili prodajnog prostora, trgovine, klinike / ordinacije, hostela, teretane, studija...

Nekretnina je u obuhvatu Detaljnog plana uređenja Ilica - Preobraženska - Preradovićev trg - Varšavska – Gundulićeva
https://www1.zagreb.hr/sluzbeni-glasnik/#/app/akt?id=ee2448f5-a086-4966-a88b-551977da39cb

ID CODE: 25

Josip Kukić
Agent s licencom
Mob: +385 92 504 6563
E-mail: josip@agentarealty.hr
www.agentarealty.hr