Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Petrčane - Kožino, Задар

В продаже современный проект высокого качества, предлагающий роскошь и комфорт для отдыха и проживания в уникальном месте всего в 250 м от моря и прекрасного пляжа в поселке Петрчане, недалеко от города Задар.

Здание состоит из 3 этажей (цоколь + 2) с крышей-террасой и имеет в общей сложности 4 жилые единицы. На территории здания расположены сад с бассейном и двор, где организована наружная парковка, а каждому апартаменту выделены по два парковочных места.

Комфортные апартаменты с двумя спальнями и крытыми или крышными террасами, с которых открывается прекрасный вид на море и острова, ориентированы на юго-запад в сторону моря, что обеспечивает уникальное расположение для всех любителей солнца и наслаждения его закатами.

Начало строительства запланировано на 01/2026, а завершение работ ожидается до 05/2027.



ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Роскошное оборудование и высококачественные первоклассные материалы являются ключевыми факторами, влияющими на комплексное качество данного проекта:

≈ Противоодносевая армированная бетонная конструкция,

≈ Термозащита фасада / пенополистирол 10 см,

≈ Водяной теплый пол во всех помещениях квартиры,

≈ Мульти-сплит система кондиционирования для обогрева и охлаждения всех помещений,

≈ Входные противовзломные и противопожарные двери со звукоизоляцией и бесшумным замком,

≈ Высококачественная ПВХ столярка с трехслойными стеклопакетами,

≈ Роллеты с электрическими приводами и встроенными москитными сетками,

≈ Роскошные первоклассные керамические напольные покрытия,

≈ Санитарная техника известных производителей,

≈ Первоклассный паркет и крупноформатная керамическая плитка,

≈ Видеодомофон

При проектировании и строительстве были соблюдены все критерии прочности, долговечности, комфорта и эстетики.



≅ Апартаменты S2 LUX на 1 этаже с двумя просторными крытыми террасами

Прекрасные дизайнерские апартаменты в привлекательном месте, близко к морю и пляжу; занимает целый этаж на первом этаже. Комфортная гостиная с одной стороны и кухня с обеденной зоной с другой стороны отделены от просторных крытых наружных террас только стеклянными раздвижными стенами.

Квартира состоит из:

- Входной зоны - коридор / 5,58 м2,

- Открытая зона - гостиная / 31,18 м2,

- Кухня с обеденной зоной / 31,27 м2,

- Рабочее пространство / 20,52 м2,

- 2 ванные комнаты / 7,70 м2 и 7,52 м2,

- 2 туалета / 1,54 м2 и 1,41 м2,

- Коридор / 5,54 м2,

- 2 спальни / 10,19 м2 и 10,19 м2,

- Крытая терраса / 22,12 м2,

- Крытая терраса / 22,12 м2,

Жилая внутренняя площадь составляет 132,64 м2.

К этим апартаментам также принадлежат два парковочных места на территории здания (2 x 13,75 м2) и кладовая на цокольном этаже (3,97 м2).

Общая площадь апартаментов составляет 208,35 м2, а расчетная площадь полезной жилой площади с принадлежностями — 166,38 м2.



ПРЕИМУЩЕСТВА при покупке этой недвижимости ⇒
Инвестор – надежное юридическое лицо с многолетним опытом в строительстве и находящееся в системе НДС, поэтому покупатель НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости.

Для всех дополнительных вопросов и консультаций, пожалуйста, свяжитесь с нами!

De Mare d.o.o.
Тел: +385 23 300 400
Эл. почта: info@demare.hr





МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в исключительном месте в Петрчане, всего в 250 м от моря и благоустроенного пляжа, рядом находится множество удобств, таких как рестораны, кафе и магазины.

Петрчане – небольшой туристический поселок в Задарской области Хорватии. Он расположен примерно в 10 км к северу от города Задар, окружен длинными галечными пляжами и густыми сосновыми лесами, что делает его очень узнаваемым. Он окружен двумя полуостровами – Пунта Радман и Пунта Скала, а население составляет около 600 постоянных жителей. Поселок отличается семейной атмосферой благодаря 2 километровому пляжу, который предлагает множество развлекательных и рекреационных возможностей, кристально чистому морю и густому сосновому лесу, обеспечивающему густую тень в летнюю жару.

Аэропорт Задар Земуник находится всего в 18,5 км и хорошо связан с многими европейскими городами и направлениями. Паромный порт Газеница / Задар расположен в 13 км, имеет линии с большинством островов, а в летний сезон является пристанью для многих туристических круизеров.