Отдельный дом на одну семью 238 m², новая, Novalja

Роскошная вилла с бассейном, сауной и панорамным видом на море – Шкунчини Стани, Новалья

Продается новая роскошная вилла, расположенная в престижном районе Шкунчини Стани, всего в 2,5 км от центра Новальи. Вилла общей площадью 238,96 м2, построенная на обустроенном участке площадью 620 м2, сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и исключительный комфорт. Построена в 2025 году.

Основная информация

- Площадь виллы: 238,96 м2
- Площадь участка: 620 м2
- Построена в 2025 году – готова к заселению
- Энергетический класс А
- Два этажа – цокольный этаж и второй этаж
- Продается без мебели, по принципу «ключ в руки»

Планировка помещений

Цокольный этаж:

- Прихожая
- Лестница
- Отдельный туалет
- Подсобное помещение
- Сауна с ванной
- Просторная гостиная с кухней и столовой
- Выход на крытую террасу и бассейн

Второй этаж:

- Коридор
- Четыре спальни, каждая с собной ванной комнатой, гардеробной и балконом

Участок и внешние удобства

- Бассейн размером 9 × 4 м
- Крытая терраса, идеально подходящая для отдыха и приема пищи
- Уличный душ
- Несколько парковочных мест
- Мощеный подъезд и парковочные площади с бордюрами
- Декоративное освещение вокруг дома
- Посаженные оливы и низкорослая средиземноморская растительность
- Искусственная трава на каменном основании

️ Технические характеристики и оборудование

- Стены из керамического кирпича 25 см + термоизоляция фасада 10 см
- Теплый пол с тепловым насосом по всему дому
- Камин в гостиной
- Отдельное регулирование температуры в каждой комнате
- Высококачественные ПВХ-оконные конструкции (белые внутри, серые снаружи), двухкамерные стеклопакеты, электрические жалюзи и москитные сетки
- Межкомнатные двери высотой 215 см со скрытыми петлями и магнитными замками
- Входная дверь с противовзломной фурнитурой

Санитарные помещения

- Сантехника высокого класса (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard)
- Современные унитазы с медленным опусканием крышек и бесшумными смывными бачками
- Керамическая плитка I класса с возможностью выбора по желанию покупателя
- Гидроизоляция SIKA в душевых и на стенах

Преимущества и возможности

Вилла выделяется высоким стандартом оснащения, функциональной планировкой и приватным расположением с видом на море.
Благодаря высококачественному исполнению и местоположению, она идеально подходит для:

- постоянного проживания,
- роскошного отдыха,
- или туристической аренды с отличной окупаемостью.

Право собственности чистое (1/1), без обременений и готово к передаче.

Расположение:
Район Шкунчини Стани, тихая жилая зона всего в 2,5 км от центра Новальи.
Море и пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Контакт для получения дополнительной информации и осмотра
Для дополнительной информации или организации осмотра свяжитесь с нами.
Эта современная вилла предлагает высокий уровень комфорта и элегантности, с завораживающим панорамным видом на море.