Участок под застройку Продажа

BRTONIGLA

Zemljište za izgradnju tri ville za turističke svrhe nedaleko centra Brtonigle. Idejnim projektom je predviđeno da svaka od 3 ville ima površinu 285m2 i nalazi se na okućnici od 800m2 te funkcioniraju kao jedna cjelina. Ville su arhitektonski jednostavne, moderne i u potpunosti uklopljene u prirodni okoliš. Nalaze se na izdvojenoj građevinskoj zoni koja se neće širiti, stoga jamči budućim vlasnicima potpunu privatnost, mir, tišinu i odmor u zelenilu.

Ovaj jedinstveni lokalitet izdvojen je od naselja, okružen šumama i vinogradima. Smješten je na terenu s laganim padom u smjeru sjever jug, orijentiran prema šumi na sjeveru, sa svojom ukupnom površinom građevinskog dijela od 4.240 m2 i 1.867 m2 negrađevinskog zemljišta, idealan je za razvoj tri vile sa bazenom.

Svaka pojedina vila smještena je na površini od približno 800 m, primjereno distancirana jedna od druge kako bi se svakom objektu omogućili pogledi prema šumi, ali i otvorenost prema jugu. Objekti se orijentiraju u smjeru istok-zapad kako bi se duže fasade otvarale prema jugu i omogućavale prodiranje svjetlosti u unutrašnje prostore te prema sjeveru kako bi se otvarali pogledi prema šumi. Izmicanjem volumena ostvaruje se i veća privatnost za svaku vilu.

Kako su vile smještene izvan naselja, u prirodnom okruženju, zadržao se prirodni teren i zelene površine, projekt predviđa prizemnice s dodatnim volumenom koji je ukopan u teren što odgovara nagibu cijele parcele. U sjevernim ukopanim dvorištima smješteni su bazen, sauna, sunčalište i polja lavande i smilja, a južnim se otvorima omogućuje direktan prolaz do bazena. Na taj su način osigurani pogledi prema šumi.

Svaka villa ima unutarnju površinu od 285 m2, smještenu u podrumskoj i prizemnoj etaži. Podrumska etaža prirodno se nastavlja na nagib terena, a u njoj se nalaze 4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, SPA zona i kotlovnica. Spavaće sobe su vrlo prostrane, površine veće od 20 m2, s kupaonicama većim od 7 m. Također u podrumskoj etaži nalaze se kotlovnica, vešeraj, spremište i kupaonica.

Prizemna etaža ville ima neto površinu od 67,34 m a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i kupaonice za goste. U nastavku prizemlja nalazi se natkriveni parking za dva automobila, savršeno vizualno uklopljen u dizajn ville. Prizemna etaža se prirodno uklapa u okoliš, pad terena i mediteransko bilje koje ga okružuje.

Glavna obilježja ovih vila su udobnost, modernizam i jednostavnost, potpuno stapanje s prirodnim okolišem koji ulazi u ville zahvaljujući velikim staklenim površinama i pomno pozicioniranim otvorima.

Brtonigla je vinsko gurmansko središte sjeverozapadne Istre i vrlo atraktivna regija za turistički najam.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

ID KOD AGENCIJE: 12984

Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr