Магазин - Коммерческое помещение Аренда

Angelus nekretnine nude vam za zakup poslovni prostor:

LOKACIJA
Poslovna zgrada nalazi se u poslovnoj zoni Žitnjak, i okružena je poslovnim i industrijskim kompleksima te uredskim zgradama (lokacije Slavonska avenija, Radnička cesta, Žitnjak), a u blizini kompleksa nalaze se svi javni sadržaji.
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji koja je izuzetno dobro prometno povezana (brze gradske prometnice Slavonska avenija i Ulica grada Gospića na koju se nastavlja Ulica grada Vukovara) te joj je moguće pristupiti osobnim vozilima, te javnim gradskim prijevozom autobusom i tramvajem. Pristup je moguć i sa servisne prometnice uz Slavonsku aveniju.
Stanice javnog gradskog prijevoza (tramvaj i autobus) nalaze se uz samu zgradu.

OPIS
Poslovni prostor površine 242,88m2 nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Poslovni prostor dobar je za izložbeno-prodajni ili uredski prostor, orijentacija jug-istok-zapad.
Tlocrtna dispozicija prostora radi nosive konstrukcije stupova i greda omogućava prilagodbu tlocrta svim potrebama zakupnika, te su moguće izvedbe prostora traženim zahtjevima zakupnika, a od strane zakupodavca.
Parkiranje za djelatnike koji dolaze vozilima moguće je na parceli zgrade, uz naplatu.

UVJETI ZAKUPA:
Tražena cijena zakupa iznosi 12,00 + PDV za 1m2, mjesečno
Troškovi zajedničke potrošnje: 3,50 + PDV za 1m2, mjesečno, obračun se vrši svakih 6 mjeseci
Troškovi individualne potrošnje: Zakupnik snosi sve troškove individualne potrošnje za predmet zakupa (električna energija, grijanje, ..), uključivo komunalnu i vodnu naknadu.
Cijena parkinga: vanjsko parkirno mjesto 50,00 + PDV za 1 parkirno mjesto, mjesečno.
Plaćanje zakupa i troškova zajedničke potrošnje: za predmetni mjesec u roku od 15 dana od dana izdavanja računa,
Sredstvo osiguranja: depozit u visini tri mjesečne zakupnine i troškova zajedničke potrošnje, uvećano za PDV
Početak zakupa: prema dogovoru i solemnizaciji ugovora
Trajanje zakupa: prijedlog min 3 godine, preferencija ugovor na 5 godina, uz mogućnost raskida u bilo koje doba sa otkaznim rokom od 6 mjeseci sve prema dogovoru
Postoji mogućnost pregovora sa zakupodavcem o svim opcijama zakupa po pitanju uređenja prostora, površine, ročnosti, cijene i ostalome.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.

---

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nekretnine

ID KOD AGENCIJE: 5413

Sandra Mulović
Agent s licencom
Mob: +385 91 466 2233
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: sandra@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr