Poslovni prostor ( trenutno stanje prostora su samo vanjski zidovi) s idejnim riješenjem i građevinskom dozvolom. Početak gradnje ovisno o novom vlasniku. Poslovni prostor je na frekventnoj lokaciji. Projekt brutto površine 1200 m2. Ishodovanje građevinskia dozvola za tvornički hotel, 22 smještajne jedinice, krovni bazen, restaurant, lift. Vratimo Rijeci industriju i tvorničke hotele.