Студия Put Bokanjca, Brodarica - Višnjik, Задар

ZADAR – BELAFUŽA, NOVOGRADNJA s 5 stambenih jedinica i poslovnim prostorom!

ZADAR – BELAFUŽA | NOVOGRADNJA – STAN S3 (1. KAT)

Na izvrsnoj lokaciji u zadarskoj četvrti Belafuža gradi se moderna zgrada s ukupno pet stambenih jedinica i poslovnim prostorom u prizemlju zgrade. Lift se proteže od podruma (garaže) do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od podruma do drugog kata. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta (garaže i vanjska PM). Stanu u prizemlju pripada vrt.

Lokacija: grad Zadar, kvart Belafuža
Početak gradnje: rujan 2025.g
Završetak radova: prosinac 2026.g
Očekivani energetski razred: A/A+
Investitor: pravna osoba u sustavu PDV-a - kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Na prodaju je komforan dvosoban stan S3 na prvom katu zgrade s 2 garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade a sastoji se od:

- Hodnika (7,95 m2)
- Kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (24,58 m2)
- 2 spavaće sobe (12,55 m2 i 7,99 m2)
- 2 kupaonice (5,85 m2 i 3,51 m2)
- Lođa (7,35 x 0,75 = 5,51 m2)
- 2 parkirna mjesta u zajedničkoj garaži (27,50 m2, neto 13,76 m2)
Sveukupno: 97,28 m2
Ukupna neto korisna površina stana: 67,94 m²
Ukupna netto korisna površina stana sa pripacima je 81,70 m2.

GLAVNE KARAKTERISTIKE I OPREMA STANA:
- Lift iz garaže do svih etaža
- PVC stolarija, rolete na električno podizanje i ugrađeni komarnici
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Kvalitetni parketi u sobama i dnevnom dijelu i kvalitetna keramika u kupaonicama
- Videoparlafon
- Toplinska izolacija
- Klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku (multi-split sistem)
- Zidovi i podovi u stubištu obloženi kamenom
- Provučene instalacije u garaži
- Armirano-betonska konstrukcija s termofasadom od 10 cm.
- Klimatizacijske jedinice bit će postavljene u svakoj prostoriji uz pomoć multi-split sistema
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Zgrada je pozicionirana na frekventnoj lokaciji na Belafuži, odličnoj lokaciji kako za svakodnevni život tako i za turistički najam.
Ova odlična lokacija idealna je za stanovanje jer je u blizini svih društvenih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, parka te svih drugih potrebnih sadržaja za ugodan život.
Od mora je udaljena 1,5 km, a od centra grada Zadra 2 km.

Vlasništvo uredno, bez tereta!!