Участок под застройку Продажа

Predstavljamo vrlo atraktivnu parcelu građevinskog zemljišta površine 2.508 m, smještenu u Umagu, u četvrti Monterol, u neposrednoj blizini turističkog naselja Stella Maris i ATP teniskog centra.

Ključne prednosti:

Lokacija: samo oko 1 km od centra Umaga, te približno 400 m od mora.

Pravilnog, pravokutnog oblika s direktnim prilazom sa ceste.

Urbanistički parametri: koeficijent izgrađenosti (K-ig) 0,3, koeficijent iskorištenosti 0,8, dopušten broj etaža: 2+2 (podzemne + nadzemne), maksimalna visina vijenca do 8 m.

Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta ili ograničenja, stanje u zemljišnim knjigama usklađeno je s katastrom.

Mogućnosti izgradnje:
Zahvaljujući zoniranju T2, parcela je pogodna kako za turističke objekte (apartmani, vila-kompleksi), tako i za komercijalne sadržaje. Urbanistički uslovi omogućuju visok stupanj izgradnje, uz mogućnost izgradnje podzemnih etaža, što povećava investicijski potencijal.

Za investitore:
Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za razvoj smještajnih objekata blizu prestižnog turističkog odredišta i sportskog centra. Blizina mora i svih turističkih sadržaja Stella Marisa (teniski centar, plaže, sadržaji) čini ovu parcelu vrlo poželjnom za dugoročne investicije.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se s povjerenjem:

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1519013

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-9918
Tel: 052/639-276
E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com