Односемейная вилла 462 m², отличное состояние, Supetar

Супетар, Брач, бутик инвестиционный объект 462 м2

В тихой улице в самом сердце Супетара, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и городской набережной, продаётся традиционная далматинская каменная вилла площадью 462 м2, расположенная на участке площадью 476 м2. Недвижимость продаётся в существующем состоянии, с полностью разработанным архитектурным проектом для полной реконструкции, с возможностью выполнения по принципу «под ключ». Рендеры и указанная цена демонстрируют планируемый вид виллы после реализации проекта.

Этот исторический дом является одним из узнаваемых каменных зданий ядра Супетара, а проект её трансформации разработан таким образом, чтобы соединить аутентичное далматинское наследие с изысканной современной роскошью. Существующая каменная структура полностью сохраняется и восстанавливается традиционными методами, в то время как современные элементы вводятся продуманно, чтобы подчеркнуть оригинальный характер дома. Проект предусматривает аккуратное поднятие крыши для улучшения внутренних пропорций, установку современных окон с тонким профилем в соответствии с ритмом оригинального фасада, перенос главного входа на северную сторону и строительство элегантного каменного навеса для автомобиля. Над ним расположена минималистская терраса со стеклянным балюстрадом, задуманная как приватная открытая гостиная, ненавязчиво связывающая внутреннее и внешнее пространство.

Задняя часть участка преобразуется в изысканный средиземноморский сад, огороженный новыми каменными стенами, обеспечивающими полную приватность. Проект включает строительство бассейна размером 5 × 8 метров, обустройство зоны для загара, открытую кухню под автоматической перголой, а также ряд интимных атмосферных зон для отдыха. Восстановленная каменная домик площадью 40 м2 во дворе предусмотрена как велнес-зона, гостевой блок или эксклюзивная зона у бассейна, в зависимости от пожеланий будущего владельца.

Интерьер оформлен как сочетание рустикального средиземноморского шарма и современной эстетики. Открытые каменные стены, деревянные балки и сохранённые традиционные элементы гармонично сочетаются с минималистичными линиями, современной подсветкой и изысканными натуральными материалами. Первый этаж задуман как элегантная и просторная жилая зона с современной кухней и столовой, открывающейся в сад. На втором этаже расположены светлые спальни, оформленные в спокойных нейтральных тонах, с ванными комнатами, облицованными натуральными материалами и тщательно подобранной сантехникой. Третий этаж создаёт интимную атмосферу мансарды с открытыми балками, сводчатыми потолками и пространствами, предназначенными для полной приватности и уединения.

Сочетание традиционной архитектуры, высококачественного дизайна и роскошно оформленных наружных пространств делает этот проект уникальным на рынке. Вилла расположена в исключительно востребованном месте, в непосредственной близости от ресторанов, кафе, магазинов, школы, больницы, пляжей и паромного порта. Супетар отлично связан со Сплитом, с 10–12 паромными рейсами в день, а летом ещё чаще, с временем в пути всего 50 минут. Остров Брач также имеет собственный аэропорт, что дополнительно повышает доступность и туристическую привлекательность направления.

Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих аутентичную далматинскую виллу с чётким видением трансформации в эксклюзивную роскошную резиденцию, дом для отдыха или бутик инвестиционный объект. Сочетание исторической ценности, первоклассного дизайна и отличного местоположения делает это предложение исключительной возможностью на рынке острова Брач.