В самом сердце престижного района Шалата, на улице Бабоничева, находится небольшая городская вилла с двумя жилыми единицами, которая в настоящее время находится в стадии строительства, с планируемым заселением в декабре 2025 года. Вилла расположена на тихой улице, всего в нескольких минутах езды на автомобиле от площади Бана Йосипа Елачича, что обеспечивает отличную связь с центром города. Двухкомнатная квартира на первом этаже, закрытой площадью 74 м2 с лоджией 10,47 м2 (7,8), парковочным местом в гараже 16,75 м2 (8,38), общей расчетной площади NKP 89,30 м2. Квартира состоит из: гостиной с кухней и столовой и выходом на лоджию, туалета, спальни, ванной комнаты, прачечной. В квартире есть парковочное место в гараже, а здание оборудовано по последнему слову техники. Оборудование включает тепловой насос, подогрев пола и кондиционер во всех комнатах. Умный дом позволяет централизованно регулировать освещение и жалюзи, что обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность. Вилла является низкоэнергетической, с алюминиевыми наружными столярными изделиями с трехслойным стеклом и противовзломными дверями. Расположение отличное, в окружении всех необходимых удобств. В непосредственной близости находятся престижные учебные заведения, такие как начальная школа Шалата и медицинский факультет, а также детские сады, рестораны и кафе.