Квартира новое, нулевой этаж, Šestine - Mlinovi, Загреб

Описанный участок в Шестине в Подслеменской зоне в Загребе представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для строительства жилого дома. Вот краткое описание участка: Площадь участка: Общая площадь участка составляет 1527 м2. Разрешение на строительство: Имеется разрешение на строительство жилого дома с общей развитой площадью (BRP) 400 м2, с тремя квартирами. Местоположение: Расположен в привлекательном подслеменском районе города Загреба, в непосредственной близости от Шестинской церкви. Место тихое, с широкой подъездной дорогой, а участок ровный. Конфигурация местности: Участок имеет выгодную конфигурацию местности, что делает его идеальным для строительства. Открытый вид на Медведницу еще больше повышает привлекательность местоположения. Разрешенные объекты: Разрешение на строительство включает планирование жилого дома с тремя квартирами, расположенными на первом и втором этажах, с гаражами и открытыми парковочными местами. Зона строительства: Большая часть участка (около 1180 м2) находится в зоне жилой застройки S, с городскими правилами 2.1, а остальная часть - в зеленой зоне Z, с городскими правилами 1.1. Строительные правила: В зоне жилой застройки минимальный строительный участок составляет 800 м2, максимальный коэффициент застройки (KI) составляет 0,5, максимальный BRP составляет 400 м2, а максимальная высота разрешена для двух надземных этажей. Коммуникации: На участке есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, газ, канализация). Окрестности: Участок расположен недалеко от общественного транспорта, магазинов, детского сада, школы и других удобств, необходимых для качественной семейной жизни. С оплаченными коммунальными платежами, разрешением на строительство и уже подготовленным проектом этот участок предоставляет все необходимые элементы для успешного строительства жилого дома в востребованном месте.