Участок под застройку Продажа

Строительный участок с проектом бунгало в частном комплексе – Турань, Далмация

В Туранье, недалеко от Адриатики, продаётся один из шести эксклюзивных строительных участков. Каждый участок является частью частного комплекса с запланированным строительством бунгало и бассейнов. Строительное разрешение находится на завершающей стадии и его выдача ожидается в ближайшее время. Идеально подходит для тех, кто хочет жить спокойно и в безопасности. Подойдёт как для дома для отдыха, для круглогодичного проживания или как совместный проект с семьёй и друзьями.

Информация о недвижимости

Тип недвижимости: строительный участок с проектом

Местоположение: Турань, муниципалитет Свети Филип и Яков, Задарская жупания, Хорватия

Размеры строительных участков в комплексе: около 542–618 м2
(это предложение относится к одному из шести участков)

Количество участков в комплексе: 6

Запланированное строительство: одноэтажный бунгало с бассейном

Планировка: все шесть бунгало с одинаковой планировкой

Бассейн: проект предусматривает интеграцию бассейна

Адаптация проекта: изменения возможны, но требуют нового/адаптированного разрешения

Подключения: вода и электричество в непосредственной близости

Отвод сточных вод: био-ямa (биологическая яма согласно хорватским стандартам предусмотрена)

Доступ: общий, подъездная дорога проходима для автомобилей для всех шести участков

Назначение: собственное использование, дом для отдыха, аренда или совместное проживание

Описание недвижимости

Этот строительный участок расположен в очень приватно спланированном комплексе из шести участков в Туранье, недалеко от Задара. Расположение участков и общая подъездная дорога спроектированы так, чтобы создать спокойный, небольшой и хорошо обозреваемый жилой комплекс.

Для каждого из шести участков существует проект одноэтажного бунгало с бассейном. Строительные разрешения находятся на завершающей стадии и их выдача ожидается в ближайшее время. Все бунгало имеют одинаковую планировку, что создаёт гармоничное единство комплекса и упрощает планирование для покупателей.

Каждое бунгало задумано как современное одноэтажное жилое помещение. Оптимально подходит как дом для отдыха, жильё, адаптированное для пожилых людей, или как тихое убежище для всей семьи. В проекте для каждого объекта предусмотрен собственный бассейн, который дополнительно подчёркивает средиземноморскую атмосферу проживания.

Изменения в проекте (например, адаптация планировки, расположения комнат или деталей отделки) обычно возможны, но требуют нового или адаптированного разрешения от компетентных органов.

Весь комплекс уже огорожен стеной, что обеспечивает высокий уровень приватности. Общая подъездная дорога ко всем шести участкам доступна для автомобилей. Дополнительно возможно установить ворота на въезде для ещё большего повышения приватности комплекса.

Подключения воды и электричества находятся в непосредственной близости от участков, что облегчает коммунальное оснащение. Для сточных вод предусмотрена био-яма, как это обычно принято во многих жилых зонах Хорватии.

Особенности

- Частный комплекс всего из 6 строительных участков / бунгало
- Очень тихое, защищённое место. Идеально для семей, друзей или совместных проектов
- Современный стиль бунгало. Одноэтажные, практичные, подходят для аренды
- Уникальная планировка для всех домов
- Проект бассейна уже включён в план
- Приватность с самого начала благодаря уже существующей стене
- Возможность установки ворот на въезде для ещё большей эксклюзивности
- Изменения в проекте возможны (через новое/адаптированное строительное разрешение)

Расположение

Турань – небольшой прибрежный населённый пункт в Задарской жупании, входящий в муниципалитет Свети Филип и Яков. Место расположено прямо у Па́шманского канала с видом на несколько островков перед ним и соединено набережной «Lungo Mare» с соседним населённым пунктом Свети Филип и Яков.

Расположение предлагает хорошее сочетание тишины и доступности:

Пляж: около 800 м от участка

Биоград-на-Мору: примерно в 5 км (быстро доступен на автомобиле)

Город Задар: примерно 22–25 км (в зависимости от маршрута около 25–30 минут езды)

Автомагистраль (A1): около 25 км до ближайшего въезда

Аэропорт Задар: доступен примерно за 25 минут езды

Турань предлагает расслабленную, аутентичную далматинскую атмосферу с кафе, ресторанами, небольшими пляжами и местами для купания. В то же время это хорошая отправная точка для экскурсий в Задар, Биоград, Национальный парк Корнати или на близлежащие острова. Благодаря этому место подходит как для частного уединения, так и для туристического использования и сдачи в аренду.

Заинтересованы в этом участке? Свяжитесь со мной для организации просмотра.

Контакты:
Мирко Кеденбург
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr