Участок под застройку Продажа

Строительный участок с проектом одноэтажного дома в частном комплексе – Турањ, Далмация

В Турању, недалеко от Адриатики, продаётся один из шести эксклюзивных строительных участков. Каждый участок является частью частного комплекса с запланированным строительством одноэтажных жилых домов с бассейном. Строительное разрешение находится на завершающей стадии и его выдача ожидается в ближайшее время.

Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет тишину, приватность и чётко определённый проект – будь то дом для отдыха, круглогодичное проживание или совместный проект с семьёй и друзьями.

Данные о недвижимости

Тип недвижимости: строительный участок с проектом
Расположение: Турањ, община Свети Филип и Яков, Задарская жупания, Хорватия

Размер строительных участков в комплексе: около 542–618 м2
(данное предложение относится к одному из шести участков)

Количество участков в комплексе: 6

Запланированное строительство: одноэтажный жилой дом с бассейном
Планировка: все шесть домов спроектированы с одинаковым планировочным решением
Бассейн: бассейн интегрирован в проект
Корректировка проекта: возможны изменения при оформлении нового или изменённого строительного разрешения

Подключения: вода и электричество в непосредственной близости
Канализация: предусмотрена биологическая яма согласно действующим хорватским стандартам
Доступ: общая подъездная дорога, проходимая для автомобилей для всех шести участков

Назначение: собственное использование, дом для отдыха, туристическая аренда или концепция совместного проживания

Описание недвижимости

Строительный участок расположен в тщательно спланированном частном комплексе из шести участков в Турању, недалеко от Задара. Расположение участков и общая подъездная дорога спроектированы так, чтобы создать тихий, небольшой и удобный жилой комплекс с акцентом на приватность.

Для каждого участка предусмотрен проект современного одноэтажного жилого дома с бассейном. Строительные разрешения находятся на завершающей стадии и их скорое получение ожидается. Все дома спроектированы с одинаковым планировочным решением, что обеспечивает единообразный внешний вид всего комплекса и упрощает планирование и реализацию.

Одноэтажная концепция домов делает эту недвижимость особенно подходящей для домов для отдыха, круглогодичного проживания, жилья, адаптированного для пожилых людей, или семейной жизни без лестниц. Каждый дом предусматривает собственный бассейн, что дополнительно подчёркивает средиземноморский характер проживания.

Возможны изменения проекта, такие как корректировка планировки или распределения помещений, однако они требуют оформления нового или адаптированного строительного разрешения в соответствии с действующими нормами.

Весь комплекс уже огорожен стеной, что обеспечивает высокий уровень приватности с самого начала. Общая подъездная дорога позволяет легко добраться на автомобиле до всех участков. Дополнительно возможно установка ворот на въезде в комплекс для ещё большей эксклюзивности.

Подключения воды и электричества находятся в непосредственной близости от участков, что облегчает коммунальное оснащение. Канализация решена с помощью биологической ямы, что является обычным решением в подобных жилых зонах Хорватии.

Особенности

- Частный комплекс всего из 6 строительных участков


- Очень тихое и защищённое расположение


- Одноэтажные жилые дома – практично, функционально и удобно для аренды


- Уникальный план для всех объектов


- Бассейн включён в проект


- Высокий уровень приватности благодаря существующей стене


- Возможность дополнительного ограждения комплекса


- Возможность изменений проекта с новым/адаптированным разрешением



Расположение

Турањ – небольшой прибрежный населённый пункт в Задарской жупании, входящий в состав общины Свети Филип и Яков. Расположен у Паšманского канала, с видом на несколько островков, и соединён пешеходной дорожкой «Lungo Mare» со Свети Филипом и Яковом.

Расстояния:

- Пляж: около 800 м


- Биоград на Мору: около 5 км


- Задар: около 22–25 км (25–30 минут на машине)


- Автомагистраль A1: около 25 км


- Аэропорт Задар: около 25 минут на машине



Турањ предлагает аутентичную далматинскую атмосферу, рестораны, кафе и спокойные пляжи, а также является отличной отправной точкой для поездок в Задар, Биоград, Национальный парк Корнати и близлежащие острова. Местоположение подходит как для личного использования, так и для туристической аренды.

Заинтересованы в этом участке?
Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Контакт

Мирко Кеденбург
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
️ mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr