Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Продаётся коммерческое помещение в самом сердце Лудбрега, на площади в строго пешеходной зоне. Расположено в подвале здания, отремонтированного в 1999 году, при этом обновлён интерьер, установлены ПВХ окна и оборудован санитарный узел с подключением к городской канализации. Вход в помещение крытый и находится в проходе подъезда, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство.

Общая площадь помещения составляет 97 м2. Изначально оно было задумано как бар/паб, поэтому кроме просторного основного зала включает две отдельные санитарные комнаты, кладовую и дополнительное более крупное помещение, предусмотренное как склад согласно оригинальным чертежам. Высота потолков 2,8 метра позволяет реализовать различные варианты планировки и назначения.

Дополнительным преимуществом недвижимости является возможность использования одного парковочного места во дворе здания. Выполнена подготовка для центрального отопления. Подключения: электричество, вода, канализация. Влажности нет, но на фотографиях видны повреждения от лопнувшей водопроводной трубы, которые были устранены, с тех пор отделочные работы не проводились.

Помещение зарегистрировано как коммерческое, полностью легализовано и имеет всю необходимую документацию для покупки в кредит, а его будущее назначение может быть адаптировано под пожелания и потребности нового владельца.

Для получения дополнительной информации или просмотра обращайтесь к вашему агенту Remax по телефону 099 314 8812 или посетите наши офисы по адресам: Свиларска 17, Копривница или Копривничка 9, Лудбрег.