Двухкомнатная квартира отличное состояние, первый этаж, Petrova - Voćarska, Загреб

ПОСМОТРИТЕ ВИРТУАЛЬНУЮ ПРОГУЛКУ И ВИДЕО НЕДВИЖИМОСТИ!

Продается красивая, недавно отремонтированная, ухоженная и меблированная трехкомнатная квартира с террасой, парковочным местом и черновой высоко расположенной мансардой площадью около 98 м2, которую можно оформить как еще одну или несколько жилых единиц.

Квартира на 1-м этаже и черновая высокая мансарда оформлены вместе в одной собственности как помещение площадью 123 м2, в то время как фактическая общая площадь составляет более 200 м2, а именно:

ОТДЕЛАННАЯ КВАРТИРА НА 1-М ЭТАЖЕ:

- 28,13 м2 гостиная
- 5,8 м2 коридор
- 4,58 м2 кладовая
- 3,63 м2 ванная комната с коридора
- 13,45 м2 комната 1
- 16,66 м2 комната 2
- 5,22 м2 ванная комната из комнаты 2
- 22,73 м2 терраса x 0,5 коэф. = 11,36 м2 расчетная / продажная площадь

ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ НА 1-М ЭТАЖЕ = 77,5 м2

КВАРТИРА НА 1-М ЭТАЖЕ ОБЩАЯ С ТЕРРАСОЙ = 88,8 м2

2x12 м2 лестница = 24 м2



ЭТАЖ ВЫСОКОЙ МАНСАРДЫ ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДЬ = 98 м2

+ лоджия около 6 м2 x 0,75 коэф. = 4,5 м2 расчетная / продажная площадь

ВЫСОКАЯ МАНСАРДА ОБЩАЯ С ЛОДЖИЕЙ = 102,5 м2

Недвижимость расположена на 1-м этаже небольшого многоквартирного дома в исключительно привлекательном районе – на улице Петрова, в непосредственной близости от общественного транспорта, парка Максимир, а также других объектов:

- детский сад
- начальная школа
- гимназия
- поликлиника
- магазины
- Экономический факультет
- высшее учебное заведение Libertas
- тренажерный зал Gyms4You
- несколько поликлиник
- больницы KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- почта
- пекарня
- известные заведения общественного питания

Квартира состоит из гостиной в стиле open space, соединенной с кухней и столовой, с выходом на просторную террасу, затем 2 спальни, 2 ванные комнаты с туалетами и кладовой / кладовой. К квартире также относится черновая высокая мансарда, которую необходимо завершить, она легализована и зарегистрирована в документах вместе с квартирой ниже.

ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ПРИ КВАРТИРЕ ОБЕСПЕЧЕНО В ДВОРЕ ДОМА!

Отопление – газовое центральное на радиаторы, работающие от газового бойлера. Охлаждение – кондиционер. Наружные окна – ПВХ. Установлена противовзломная входная дверь!

Квартира продается меблированной!