ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
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1/95top€ 750.000Einfamilienhaus Rovinj, RovinjEntdecken Sie diese authentische istrische Villa in Kanfanar, eingebettet in unberührte Natur und nur 15 km von der Adriaküste entfernt. Die vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2018 bietet 135 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was höchsten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert. Die offene Küche mit Essbereich blickt auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit traditionellem Kamin eine gemütliche Atmosphäre fü
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€ 300.000Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, ParenzoErleben Sie Geschichte und mediterranen Charme im Herzen der bezaubernden Altstadt von Poreč. In der berühmten Dekumanova-Straße, der bekanntesten Straße des historischen Stadtkerns, steht eine besondere Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem authentischen Steingebäude, das Eleganz, Wärme und den Geist vergangener Zeiten ausstrahlt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf eine ruhige, versteckte Ecke zwischen alten Gebäuden – eine echte Rarität im historischen Stadtkern. Dies
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€ 220.000Einfamilienhaus Vir, VirDieses charmante Haus liegt auf der malerischen Insel Vir, nur 26 km von Zadar und 15 km von der historischen Stadt Nin entfernt. Es bietet ein ruhiges Wohnambiente mit einfachem Zugang zu traumhaften Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Vir, durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, ist ein begehrtes Reiseziel, das für sein kristallklares Meer, atemberaubende Naturlandschaften und eine einladende Gemeinschaft bekannt ist. Dieses gepflegte Anwesen befindet sich auf einem 326 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, offenes Wohnzimmer
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€ 2.000.000Einfamilienhaus Pula, Centar, PulaDie ALPHA LUXE GROUP verkauft ein modernes und elegantes Anwesen mit Pool und Panoramablick auf das Meer, Pula, ISTRIEN Die Villa liegt in einem Vorort von Pula, 3 km vom Zentrum und 2 km vom ersten Strand entfernt. Es ist nur 7 km vom Flughafen Pula entfernt und bietet so eine gute Anbindung an europäische Städte. Der Brijuni-Nationalpark ist für alle Naturliebhaber 6 km entfernt und das Kap Kamenjak ist 14 km entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 470 m2 und liegt auf einem Grundstück von 680 m2. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Untergeschoss. Im Erdgescho
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€ 1.700.000Einfamilienhaus Vižinada, VižinadaExklusiv in der Agentur ALPHA LUXE GROUP – Wunderschöne rustikale Villa mit Panoramablick auf die istrische Landschaft und die Stadt Motovun Vižinada liegt auf dem Hügel am südlichen Rand des Mirna-Flusstals, von dem aus man einen Blick auf die umliegende Naturschönheit, Weinberge und Olivenhaine hat. Es liegt im Landesinneren, im westlichen Teil Istriens, ist aber nur zehn Kilometer von Poreč entfernt. Heute ist es eine moderne und entwickelte Gemeinde, in der die Bevölkerung in der Landwirtschaft, im Tourismus und in verschiedenen Wirtschaftszweigen tätig ist, aber auch eine Gemeinde, die
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€ 299.000Dreizimmerwohnung Tar, Tar-Vabriga, Tar-VabrigaNur 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese wunderschöne Erdgeschosswohnung modernen und komfortablen Wohnraum in einem kleineren Wohngebäude mit nur vier Einheiten. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Banken, Post, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés, während der nächste Strand und das Meer nur 2,5 km entfernt sind. Die Wohnfläche beträgt 74,80 m², ergänzt durch einen privaten Garten von 145 m², aufgeteilt in einen 42 m² großen vorderen Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen großzügigen 103 m² großen Gar
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€ 1.100.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoDiese exklusive Villa befindet sich an der malerischen 37 km langen Küste von Poreč und vereint Eleganz, Privatsphäre und moderne Annehmlichkeiten. Poreč ist bekannt für seine 21 Strände mit der Blauen Flagge, die für sauberes Wasser stehen, und ist ein beliebter Ort für Erholung und Unterhaltung. Die großzügige Villa umfasst 287 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Wohnzimmer sowie einen Außenbereich, der höchsten Komfort bietet. Der mediterrane Garten verfügt über einen 33 m² großen Pool, einen Grillp
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€ 825.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoPoreč-Umgebung - Idyllische freistehende villa mit dachterrasse In den ruhigen Außenbezirken von Poreč steht jetzt eine freistehende Villa zum Verkauf, die ein idyllisches Refugium bietet. Auf einer Fläche von 220 m2 erstreckt sich die Villa über drei Ebenen, einschließlich eines Erdgeschosses, eines ersten Stockwerks und einer großzügigen 70 m2 großen Dachterrasse, komplett mit Sauna, Bad und zwei Abstellräumen. Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet mit einer Eingangshalle, einem Technikraum, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Wellnessbereich und einem offenen Grundriss, der eine
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€ 470.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoIn einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč liegt diese wunderschöne istrische Steinvilla, die den zeitlosen Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Villa ist sorgfältig gestaltet und besteht aus zwei separaten Apartments, jedes mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, ideal für Familien oder Gäste. Beide Apartments verfügen über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der in den kälteren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die rustikale Gestaltung der Villa wird durch die Steinwände
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€ 1.049.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoDie ALPHA LUXE GROUP verkauft eine moderne, hochwertige Villa nur 1 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Haus ist komplett neu, mit hochwertigen Materialien gebaut und mit hochwertiger Ausstattung und maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet. Es besteht aus zwei Etagen – dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Garten hat, ein Gäste-WC, einen Heizraum und ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das Zugang hat die Terrasse, Liegewiese und Schwimmbad. Im ersten
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€ 750.000Einfamilienhaus Buje, BujeDiese moderne Villa im Bau, gelegen im ruhigen Dorf Razmani, nahe Grožnjan und Buje, bietet Privatsphäre, moderne Eleganz und eine atemberaubende natürliche Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das absolute Ruhe gewährleistet, während alle wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Eine private Sauna mit Blick auf den Außenpool sorgt für maximale Entspannung
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€ 699.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoEinst war Tinjan von Stadtmauern und Türmen umgeben. Die kleine Stadt hat heute einen ausgeprägten Charme, in dem Tradition und Geschichte stolz zum Ausdruck kommen. Tinjan liegt oberhalb der ewig grünen Draga, deren Schönheit wir vom Tinjan-Aussichtspunkt unter den alten Speckgärten genießen können. Die Gemeinde Tinjan erstreckt sich über eine Fläche von 53,94 km2 und es gibt acht Siedlungen innerhalb der Stadt. Haus mit Swimmingpool mit einer Wohnfläche von 200 m2 auf einem Grundstück von 906 m2. Es liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Gästehäusern und
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€ 225.000Einfamilienhaus Rovinj, RovinjID CODE: ALG-3333 Alpha Luxe Group d.o.o. Mob: +385 99 441 3836 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com
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€ 1.180.000Einfamilienhaus Buje, BujeDiese elegante Villa mit einzigartigem Design befindet sich in erstklassiger Lage in Krasica und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Istrien, einschließlich Weinberge, Olivenhaine und die malerische Umgebung. Die Immobilie liegt in einer abgeschiedenen, aber dennoch leicht zugänglichen Gegend, in der Nähe einiger der renommiertesten Touristenziele und Luxushotels Istriens, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Der Grundriss der Villa wurde entworfen, um Luxus und Raum zu maximieren. Das Untergeschoss bietet einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss verfügt ü
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€ 420.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoIstrien, Poreč – Modernes neubauhaus mit pool in der nähe von Vrsar In einer ruhigen Gegend nahe Poreč und der wunderschönen Küstenstadt Vrsar gelegen, bietet dieses neu gebaute Haus 106,55 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool. In der Nähe des Lim-Kanals eingebettet, verbindet die Immobilie modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Sonnendeck bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC für mehr Komfort. Im ersten Stock befinden sich z
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€ 1.800.000Einfamilienhaus Višnjan, VišnjanDie ALPHA LUXE GROUP verkauft eine moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, Višnjan, ISTRIEN Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf auf einem kleinen Hügel mit Panoramablick auf das Meer und die wunderschöne Landschaft. Es ist nur 15 km von Poreč entfernt, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen und wunderschöne Strände finden. Es hat eine Gesamtfläche von 370 m2 und liegt auf einem Grundstück von 670 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges offenes Raumkonzept ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit großen Wänden, die zur T
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€ 1.530.000Einfamilienhaus Rovinj, RovinjIstrien, Rovinj – Apartmenthaus in ruhiger lage mit ausgezeichnetem mietpotenzial Nur 10 Gehminuten vom berühmten Cuvi-Strand und dem Zlatni rt Waldpark in Rovinj entfernt, bietet dieses Apartmenthaus eine ruhige Umgebung, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investition. Die Immobilie befindet sich auf einem 877 m² großen Grundstück und umfasst ein 140 m² großes Haus mit drei separaten Apartments im Erdgeschoss und einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer im ersten Stock, die auf eine überdachte Terrasse führt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 60 m² gr
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€ 1.750.000Einfamilienhaus Buje, BujeIn einer der begehrtesten Lagen von Buje gelegen, bietet diese architektonisch außergewöhnliche Luxusresidenz eine eindrucksvolle Kombination aus zeitgemäßem Design, moderner Technologie und atemberaubenden offenen Ausblicken auf das Meer, die Olivenhaine und die istrische Landschaft. Die Gesamtfläche von 384 m² umfasst 280 m² hochwertigen Wohnraum sowie 104 m² Terrassen, die sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken. Jede Ebene ist so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und freie Sicht gewährleistet und eine Atmosphäre von Eleganz, Privatsphäre und harmonischer Verbindung
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€ 649.000Einfamilienhaus Centar, Pula, Centar, PulaZum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus mit einer Nettofläche von 180 m² in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Pula auf einem 550 m² großen Grundstück. Es liegt am Rande der Bauzone und bietet daher ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. Umgeben von viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, vereint dieses Anwesen das Beste aus zwei Welten: die Stille der Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss be
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€ 1.150.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoIstrien, Poreč – Traditionelle steinvilla mit modernen annehmlichkeiten Entdecken Sie eine exquisite Villa im Herzen von Poreč, die den zeitlosen Charme eines Steinhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert nahtlos mit modernem Luxus und Komfort verbindet. Ursprünglich 1919 erbaut, steht diese Villa für eine reiche Geschichte und klassisches architektonisches Design, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, die eine bezaubernde natürliche Kulisse schaffen. Die Villa erstreckt sich über 260 m² und verfügt über einen sonnenorientierten Wohnbereich mit großen Glasfenstern, die viel natürli
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