ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
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1/14top€ 211.000Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, ParenzoIn ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Tar und wunderschönen Stränden entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnung S8 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 60,30 m². Sie besteht aus: Flur, Küche mit offenem Ess- und Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Zusätzliche Ausstattung: Abstellraum (3 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes 2 private Parkplätze im Preis inbegriffen Elek
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€ 230.000Einfamilienhaus Momjan, Buje, BujeNur wenige Kilometer von Momjan entfernt befindet sich dieses wunderschön renovierte traditionelle istrische Steinhaus mit 270 m² voller Charakter, Komfort und zeitlosem Charme. Das Haus liegt in erhöhter Position mit einem gepflegten Garten von 50 m² sowie der Möglichkeit, zusätzliches Gemeindeland zu erwerben. Die Immobilie bietet weitreichende Panoramablicke auf die umliegenden Hügel, die Natur und das Meer. Bei der Renovierung wurden authentische architektonische Elemente sorgfältig erhalten, darunter beeindruckende Steinwände und Holzakzente, die den ursprünglichen Charakter des Hauses he
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€ 420.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoEin wunderschönes, 120 m² großes Einfamilienhaus auf einem 324 m² großen Landschaftsgrundstück, nur wenige Autominuten von der charmanten Stadt Poreč und den herrlichen Stränden der Adria entfernt! Eine ideale Investition für alle, die Komfort, Funktionalität und touristisches Potenzial kombinieren möchten. Dieses attraktive Haus ist voll möbliert und bereits für die aktive touristische Vermietung vorgesehen, was eine sofortige Kapitalrendite ermöglicht. Es eignet sich perfekt für das Familienleben oder als rentable Touristenimmobilie. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit elegant
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€ 220.000Einfamilienhaus Kanfanar, KanfanarDiese Immobilie befindet sich in der ruhigen istrischen Ortschaft Kanfanar im Herzen von Istrien und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer und Investoren dar, die ein Haus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück umfasst etwa 733 m² und beinhaltet ein bestehendes Wohngebäude sowie einen wertvollen Anteil an Bauland, wodurch flexible Möglichkeiten für Renovierung, Erweiterung oder zukünftige Bauprojekte entstehen. Das Haus nimmt etwa 200 m² der gesamten Grundstücksfläche ein, während rund 500 m² als Bauland ausgewiesen sind. Diese Konfiguration schafft großes Po
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€ 365.000Mehrfamilienhaus Kanfanar, KanfanarID CODE: ALG-3211 Alpha Luxe Group d.o.o. Mob: +385 99 441 3836 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com
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€ 420.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoWir präsentieren eine außergewöhnlich moderne Villa in wunderschöner Lage am Stadtrand in der Nähe von Poreč, am Rand der Bauzone in einer ruhigen Nachbarschaft. Diese besondere Immobilie liegt vor der Kulisse von Olivenhainen und verkörpert den mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit vom Stadttrubel und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Auf 98 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 567 m² bietet die Villa einen offenen Grundriss mit großen Glasflächen für viel Tageslicht und barrierearmen Zugang zu allen Räumen. Der überdachte Eingan
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€ 530.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoDieses wunderschöne Haus liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend Istriens, unweit der bezaubernden Stadt Poreč, die für ihre reiche Geschichte, die UNESCO-Euphrasius-Basilika, wunderschöne Strände und charmante Straßen voller Restaurants, Lokale und Geschäfte bekannt ist. Poreč ist eine ideale Mischung aus Tradition und Moderne – ein Ort, an dem Sie jeden Tag mediterranen Charme und die Schönheit der Natur genießen können. Dieses moderne und geräumige Haus mit Meerblick und ruhiger Lage ist ideal für eine Familie oder als luxuriöse Urlaubsoase. Es erstreckt sich über ein Grundstück mit
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€ 266.000Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, ParenzoIn ruhiger Lage, unweit von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit 11 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 76 m² Wohnfläche. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum 80 m² großen Garten. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung und dreilagigen PVC-Fenstern ausgestattet. Ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten – ideal zum Wohnen, für Ferien oder zur tour
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€ 315.000Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, ParenzoEtwa 2 km von Poreč entfernt befindet sich diese moderne Immobilie – entdecken Sie sie am besten selbst! Bitte beachten Sie, dass die Entfernung tatsächlich 3 km beträgt. 2 Etagen | 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer Privater Garten mit Grillplatz + eigener Parkplatz Fußbodenheizung + Klimaanlage Hochwertige Bauweise, viel Tageslicht In der Nähe von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen Lage: Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und ohne Durchgangsverkehr Jetzt schon an 2026 denken! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Eine B
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€ 440.000Einfamilienhaus Poreč, Luka, ParenzoIstrien, Poreč – Modernes neubauhaus mit pool in der nähe von Vrsar In einer ruhigen Gegend nahe Poreč und der wunderschönen Küstenstadt Vrsar gelegen, bietet dieses neu gebaute Haus 106,55 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool. In der Nähe des Lim-Kanals eingebettet, verbindet die Immobilie modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Sonnendeck bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC für mehr Komfort. Im ersten Stock befinden sich z
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€ 285.000Einfamilienhaus Sovinjak, Buzet, BuzetIn dem ruhigen istrischen Dorf Sovinjak steht ein vollständig renoviertes, freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das Privatsphäre, Komfort und authentischen istrischen Charakter in einer natürlichen, grünen Umgebung bietet. Die Immobilie verfügt über 95 m² Wohnfläche netto und 135 m² brutto sowie einen eingezäunten Garten von 200 m² und ein zusätzliches Grundstück von 350 m² in unmittelbarer Nähe, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Die umfassende Renovierung umfasste neue Installationen, verstärkte Betonkonstruktionen zwischen den Etagen, erneuerte Böden und Wände,
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€ 1.150.000Einfamilienhaus Centar, Pula, Centar, PulaPula, eine Stadt am Meer an der Spitze der kroatischen Istrianischen Halbinsel, ist bekannt für ihren geschützten Hafen, ihre Küste mit Strand und römische Ruinen. Pula wurde in der prähistorischen Ära festgelegt und für seine strategische Lage geschätzt. Er wurde mehrfach besetzt, zerstört und wieder aufgebaut. Die Römer, Ostrogoten, Venezianer und alliierten Streitkräfte verwalteten die Stadt im Zweiten Weltkrieg. Luxuriös eingerichtete Villa mit 350 m2 Innenraum, auf einem Grundstück mit einem geräumigen Garten von 800 m2 mit einem privaten Pool. Die Villa ist voll ausgestattet, um Komfor
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€ 160.000Bauland Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Kaštelir-LabinciIn Kaštelir steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit 816 m² zum Verkauf. Es bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, die historische Stadt und die umliegende istrische Landschaft. Der Ausblick ist direkt vom Grundstück aus zu genießen. Hauptvorteile des Grundstücks: Grundstücksfläche: 816 m² Nutzung: Baugrundstück Panoramablick auf das Meer und die Umgebung Infrastruktur auf dem Grundstück: Strom- und Wasseranschluss vorhanden Zufahrtsstraße vorhanden Ruhige Lage in einer Sackgasse Umgeben von ausschließlich Einfamilienhäusern, die nicht als Ferienimmobilien vermietet werde
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€ 260.420Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, ParenzoIn ruhiger Wohnlage nahe Poreč steht diese moderne Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk eines neu errichteten Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89,80 m² und überzeugt durch einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss. Der Innenbereich besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeite
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€ 290.000Einfamilienhaus Frata, Poreč, Tar-VabrigaIn der ruhigen Ortschaft Frata bei Poreč befindet sich dieses traditionelle istrische Steinhaus auf drei Ebenen, das authentischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung vereint. Die Gesamtwohnfläche beträgt 105 m², ergänzt durch einen gepflegten Garten mit 420 m² – perfekt für ein entspanntes mediterranes Leben. Die massive Natursteinbauweise sorgt für hervorragende Isolierung, sodass das Haus ohne Klimaanlage auskommt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Im ersten Obergeschoss befindet sic
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