Bauland zur Verkauf

Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.028 m² wird in Veli Maj, einer gefragten Wohngegend von Poreč, nur 1,2 Kilometer vom nächstgelegenen Strand entfernt, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Baugrundstück in Poreč für die Errichtung eines Familienhauses, einer Villa mit Swimmingpool oder einer hochwertigen Ferienimmobilie in der Nähe der Adriaküste suchen.

Das Grundstück ist eben und geräumt und bietet damit günstige Voraussetzungen für die Planung und Organisation eines zukünftigen Bauprojekts. Es befindet sich im bereits bebauten Teil der Siedlung und ist von bestehenden Wohnhäusern und Grünflächen umgeben. Dadurch verbindet die Lage ein etabliertes Wohnumfeld mit einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre.

Ein wichtiger Vorteil ist die Verfügbarkeit von Strom und Wasser direkt auf dem Grundstück. Das Vorhandensein dieser wesentlichen Versorgungsanschlüsse kann die Vorbereitung und Planung eines zukünftigen Wohnbauprojekts erheblich erleichtern, vorbehaltlich der geltenden technischen Anforderungen, der entsprechenden Raumplanungsvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.

Ein weiterer wertvoller Vorteil ist die Möglichkeit, die Zufahrt zum Grundstück von der Innenseite der Siedlung aus zu organisieren. Dadurch muss die Zufahrt zum Grundstück nicht zwingend direkt von der Hauptstraße erfolgen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung der zukünftigen Einfahrt und der gesamten Gestaltung des Grundstücks bietet.

Gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen und vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein Familienhaus oder eine Villa mit privatem Swimmingpool zu errichten. Das zukünftige Gebäude kann mit einer oder zwei Wohneinheiten geplant werden und bietet dadurch Flexibilität für unterschiedliche Wohn-, Ferien- oder Investitionskonzepte.

Mit einer Gesamtfläche von 1.028 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine sorgfältige Planung sowohl des zukünftigen Gebäudes als auch der dazugehörigen Außenbereiche. Abhängig vom ausgewählten Projekt und den geltenden Vorschriften können die Außenflächen mit einem landschaftlich gestalteten Garten, Grünflächen, einem Swimmingpool sowie komfortablen Bereichen zum Essen im Freien, Entspannen und Verbringen der Freizeit gestaltet werden.

Die Lage innerhalb einer etablierten Wohnsiedlung ist besonders attraktiv für Käufer, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und Nähe zum Meer suchen. Der nächstgelegene Strand befindet sich ungefähr 1,2 Kilometer entfernt, während die Einrichtungen, Dienstleistungen und Angebote von Poreč bequem erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie.

Dieses Baugrundstück in Veli Maj stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die den Bau eines dauerhaften Familienwohnsitzes oder eines Ferienhauses in der Nähe von Poreč planen. Die Kombination aus einem ebenen und geräumten Grundstück, vorhandenen Versorgungsanschlüssen, flexiblen Zufahrtsmöglichkeiten, einer großzügigen Grundstücksfläche und der Nähe zum Strand schafft eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung einer sorgfältig geplanten Immobilie in einer der begehrtesten Küstenregionen Istriens.

Veli Maj ist eine beliebte Wohngegend von Poreč, die für ihre ruhige Umgebung und ihre günstige Nähe zur Adriaküste, zu den Stränden und zu den städtischen Einrichtungen bekannt ist. Poreč zählt zu den führenden Küstenorten Istriens und bietet eine historische Altstadt, zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einem einfachen Zugang zum Meer macht diese Gegend besonders attraktiv für den Bau eines Familienhauses, einer Ferienvilla oder einer Anlageimmobilie in Istrien.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

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